Nhà cao cấp tồn kho ở mức cao kỷ lục
Số liệu thống kê của VietstockFinance với 103 doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho thấy, tổng giá trị hàng tồn kho bất động sản đến hết năm 2024 là hơn 491.000 tỷ đồng. Đây là mức tồn kho cao kỷ lục trong hơn 20 năm qua.
Một con số khác cho thấy rằng hơn 90% rổ hàng tồn kho chào bán sơ cấp trong quý thuộc loại trung cao cấp, giá bán bình quân khoảng hơn 91 triệu đồng, vượt quá khả năng tài chính của số đông người mua.
Rổ hàng tồn kho phân khúc bình dân (dưới 55 triệu đồng mỗi m2) hiện chỉ chiếm 10% và chủ yếu là loại hình ba phòng ngủ, diện tích lớn kéo tổng giá bán căn hộ tăng lên hơn 3 tỷ đồng.
Mức giá bán quá cao, dự án pháp lý mập mờ hay dự án có vị trí xấu là những nguyên nhân khiến lượng hàng tồn không được người mua quan tâm.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về nội dung đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia trong tuần này.
Để mô hình thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia vận hành hiệu quả và duy trì ổn định, rất cần việc đa dạng hoá trong nguồn vốn.
Cơ sở vật chất xuống cấp nghiêm trọng tại hai tòa T1 và T2 Tổ hợp chung cư Thăng Long Victory tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội cùng với việc không tổ chức bầu ban quản trị mới khiến hàng trăm hộ dân nơi đây bức xúc.
Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ, mở bán các căn hộ từ quý II đến quý IV năm nay.
Huyện Hoài Đức đang tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá Quyền sử dụng lô đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng liền kề và biệt thự để bán tại xã Lại Yên.
Hiện tượng lệch pha cung - cầu không chỉ diễn ra ở thị trường TP. Hồ Chí Minh mà đang trở nên phổ biến ở các địa phương trên cả nước.
0