Đất nền miền Bắc giao dịch thấp
Cụ thể, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội đã tăng 54%, tại Ninh Bình tăng 122%, Phú Thọ tăng 110%, Bắc Giang tăng 106%, Thái Bình tăng 105% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của thông tin sáp nhập tỉnh, thành phố cũng như những thay đổi về quy hoạch.
Tuy nhiên, lượng giao dịch thành công ở thời điểm này vẫn khá thấp. Theo các chuyên gia, lịch sử cho thấy mỗi khi xuất hiện thông tin về sáp nhập hay quy hoạch mới, giá đất ở khu vực liên quan thường tăng mạnh trong ngắn hạn. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội) của nhà đầu tư và cả từ chiêu trò của nhóm đầu cơ, tạo sóng để thu hút nhà đầu tư mới nhằm kiếm lời, sau đó rút khỏi thị trường.
Về lâu dài, giá trị bất động sản muốn tăng lên một cách bền vững cần có nền tảng, tức là phải có sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, kinh tế xã hội
Khu vực ngõ 2 đường Phan Bá Vành (phường Phú Diễn) bị một số đối tượng quây tôn, chiếm giữ trái phép, gây bức xúc cho người dân và doanh nghiệp.
Khu đất đường Hoàng Xá, thị trấn Quốc Oai, TP. Hà Nội đã bị các hộ dân lấn chiếm, quây tôn thành cửa hàng kinh doanh, điểm tập kết vật liệu xây dựng.
Những tòa nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh (Long Biên) đang rơi vào cảnh bị bỏ hoang, hạ tầng xuống cấp nghiêm trọng.
Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm pháp luật.
Đất nông nghiệp ở khu vực tuyến đường Phạm Tu (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) bị sử dụng sai mục đích, với lý do không thể canh tác lúa suốt thời gian dài.
Xử lý quyết liệt, triệt để thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự với hành vi tiếp tay cho vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ là biện pháp hiệu quả trong công tác quản lý đất đai thời điểm này.
0