Nên quản lý dịch vụ Airbnb thay vì cấm
Ngay lối ra vào thang máy của chung cư The Tresor, Quận 4, một banner đã được treo với nội dung "sử dụng căn hộ chung cư để ở cho mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú theo giờ, ngắn ngày (Airbnb) là hành vi pháp luật nghiêm cấm". Việc treo biển cấm airbnb cũng xảy ra tại nhiều chung cư như Masteri Millennium, Vinhomes Golden River…
Tuy nhiên, các chủ căn hộ cho rằng cho thuê ngắn ngày góp phần thu hút khách du lịch, tạo thêm việc làm cho người lao động, có thêm nguồn thu ngoại tệ. Trao đổi với phóng viên Đài Hà Nội, các chủ căn hộ cho rằng Luật Nhà ở 2023 không cấm các hình thức này.
Bà Nguyễn Thư Hoài, cư dân Chung cư Rivergate, Quận 4, TP. HCM chia sẻ: "Căn hộ chung cư cho thuê ngắn hạn hay dài hạn cũng là để ở, mà ban quản lý và ban quản trị thời kỳ gần đây cấm chúng tôi không được làm việc đó thành ra tôi thấy bức xúc".
Còn ông Lương Bá Giáp, cư dân Chung cư Tresor, Quận 4, TP. HCM cho hay: "Tôi cũng mong muốn ban quản lý đưa ra được giải pháp để hài hòa tốt nhất cho cả cư dân lẫn cả người đầu tư. Ở đây cũng có nhiều ý kiến trái chiều từ cư dân ở và cư dân đầu tư nên tôi mong muốn họ có thể ngồi lại với nhau để đưa ra giải pháp tốt nhất, hài hòa cho lợi ích đôi bên".
Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng vừa có văn bản phản hồi kiến nghị của người dân tại TP.HCM, chỉ rõ Luật Nhà ở 2023 quy định chủ sở hữu nhà ở có quyền "sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm". Đồng thời hướng dẫn trường hợp cho thuê nhà ở bao gồm cả hình thức ngắn hạn chỉ cần lập hợp đồng thuê nhà ở theo quy định. Ban quản trị các chung cư không có thẩm quyền ngăn cản người thuê căn hộ chung cư qua dịch vụ này.
Ông Nguyễn Hoàng Dũng, chuyên gia kinh tế cho biết: "Khi internet ra đời, dịch vụ Airbnb là một trong những phát kiến của nhân loại, được xem là một thành tựu gọi là kinh tế chia sẻ. Bản chất của dịch vụ này là lấy cái phần tạm thừa của những người có điều kiện để cho những người tạm thiếu họ được cơ hội để sử dụng. Điều này giải quyết mối quan hệ cung cầu trong kinh tế khá hợp lý, đa số người dân và nhiều chính phủ cũng ủng hộ".
Xu hướng cho thuê căn hộ ngắn ngày Airbnb rất phổ biến ở một số thành phố lớn trên thế giới. Để quản lý lượng du khách thuê ngắn ngày tại các căn hộ, TP. HCM cần tính đến việc ban hành các quy định riêng cho từng khu vực, hướng dẫn người cho thuê tuân thủ các quy định chung như kê khai thông tin cá nhân khách thuê, mức thuế phải nộp, sao cho đảm bảo hài hòa quyền lợi cho chủ nhà, cư dân và lợi ích xã hội, tránh lãng phí và tránh thất thu ngân sách nhà nước.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0