Kinh nghiệm cho thuê căn hộ theo mô hình Airbnb
Theo Nguyễn Hà Linh, kinh doanh theo hình thức Airbnb dành cho những người vốn không nhiều và khá tự do về mặt thời gian: "Những bạn làm full-time ở công việc khác vẫn có thể làm mô hình này khi các bạn có từ 1-2 căn, thậm chí 3-4 căn nhà, thì các bạn vẫn quản lý được quỹ thời gian của mình".
Theo Linh, "khi mình cho thuê ngắn ngày, lợi nhuận sẽ tốt hơn gấp rưỡi, gấp đôi cho đến gấp ba so với tiền thuê dài hạn, chưa kể tiền đầu tư vào cũng thấp hơn rất nhiều so với việc đầu tư đất nền và ra dòng tiền ngay. Các bạn đầu tư đất nền không thể ra dòng tiền tốt như đầu tư căn hộ. Đương nhiên rằng mỗi bạn sẽ có một “khẩu vị” đầu tư khác nhau, còn đây tôi chỉ nói đến bài toán giải quyết về dòng tiền và bài toán về đầu tư kinh doanh lấy lãi dòng tiền ở trên bất động sản mình đầu tư với loại hình căn hộ sẽ có những lợi thế này".
Ngày 1/8, Luật Nhà ở năm 2024 có hiệu lực, trong đó cấm việc sử dụng chung cư vào mục đích không phải để ở. Theo Nguyễn Hà Linh: "Tôi cũng đã tham khảo khá nhiều các vị luật sư về luật này. Thực ra luật này rất chung chung, bởi khi mô hình kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày vẫn là cho khách đến ở chứ không phải cho khách đến làm văn phòng. Khách du lịch, kể cả ngắn hay dài ngày thì họ đến đây với mục đích để ở nên sẽ không sai quy định. Về bản chất đó là vấn đề câu chữ ở luật. Chúng ta nên làm việc với những luật sư có chuyên môn về loại hình kinh doanh này để được tư vấn một cách chặt chẽ nhất".
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0