The Fibonan, 'ngôi sao mới' trong phân khúc căn hộ cao cấp
Giá trị thăng cấp theo thời gian
Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, trong quý III/2024, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 8.230 căn hộ được mở bán, tương đương với quý trước. Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại Hà Nội vẫn giữ ở mức cao, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.
Theo ghi nhận thực tế, thị trường căn hộ phía Tây đang được giao dịch với mức giá trung bình khoảng 90-120 triệu/m2 ở các khu vực ven đô. Theo làn sóng, khu vực phía Đông đang được giao dịch với mức giá trung bình từ 80 - 100 triệu/m2. Đặc biệt, một số dự án căn hộ cao cấp tại các khu đại đô thị tại Hưng Yên có mức giá lên tới 100- 120 triệu/m2.
Trong bối cảnh này, The Fibonan nổi bật với mức giá cạnh tranh, hứa hẹn đem đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Theo đó, dự án đang được chào bán với mức giá từ khoảng 55- 65 triệu/m2. Như vậy, 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại The Fibonan có mức giá từ khoảng 3,5 tỷ đồng, căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá từ khoảng 4,5 tỷ đồng. Đây được coi là mức giá hợp lý, phù hợp với thực tại, mang lại những giá trị bền vững, thăng cấp theo thời gian cho khách hàng.
Ngoài mức giá lý tưởng, hiện tại, dự án đang được chào bán với các chính sách bán hàng ưu việt như: chỉ đóng 10% ký hợp đồng mua bán; thanh toán tiến độ siêu linh hoạt với 13 đợt, mỗi đợt chỉ từ 5% giá trị căn hộ; hỗ trợ lãi suất vay 0% trong 18 tháng; chiết khấu thanh toán sớm tới 6% giá trị căn hộ; tặng gói nội thất bếp tới 80 triệu đồng hay miễn phí quản lý dịch vụ trong 2 năm.
The Fibonan nằm kề đại đô thị triệu cây xanh Ecopark, ngay gần quần thể các đại đô thị Vinhomes Ocean Park, hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Đây được coi là "tọa độ vàng" cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực.
Vị trí giao lộ thịnh vượng
The Fibonan tọa lạc tại "điểm vàng kết nối" phía Đông Hà Nội, thừa hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông nghìn tỷ, bao gồm cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và tuyến liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên. Dự án nằm giữa các Đại đô thị quy mô lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1-2-3, VinPearl Safari và gần dòng sông Bắc Hưng Hải, tạo nên tầm nhìn toàn cảnh "triệu đô" hiếm có tại khu vực phía Bắc.
Chưa hết, cư dân The Fibonan chỉ vài phút lái xe để tiếp cận hệ thống giáo dục hàng đầu như trường Green Field, Đại học y khoa Tokyo, Đại học Anh Quốc, Brighton College, VinUni, và các bệnh viện cao cấp như VinMec, Tokyo Việt Nam, Bệnh viện Tâm Anh. Điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống của cư dân, đặc biệt là những gia đình có con em theo học tại các trường quốc tế.
Không chỉ có vậy, cư dân The Fibonan được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích - thương mại - giải trí hàng đầu, từ bộ công viên sinh thái 4 mùa ngay cạnh dự án, công viên hồ Thiên Nga tới biển hồ nhân tạo, tổ hợp giải trí Mega Grand World, Vincom Mega Mall, Bảo tàng gốm sứ Bát Tràng.... Nói cách khác, The Fibonan mang lại một không gian sống năng động, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu của những khách hàng cao cấp.
Sống xanh toàn diện - Chất lượng bền vững
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, chủ đầu tư An Phú Invest mong muốn mang tới cho các cư dân một môi trường sống chất lượng, an toàn và thân thiện bền vững theo thời gian.
Tiêu chí này được thể hiện trực tiếp ngay từ các vật liệu hoàn thiện căn hộ vừa tân tiến, vừa đảm bảo tuyệt đối cho sức khỏe cư dân, có thể kể tới như: sàn gỗ sử dụng vật liệu tân tiến 100% không có formaldehyde; hệ thống cửa logia, cửa sổ sử dụng hệ kính tràn low-e ngăn tia hồng ngoại và tia cực tím, giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng và tiết kiệm điện năng tiêu thụ.
Các công nghệ thông minh cũng được ứng dụng tối đa tại dự án, sử dụng cho hệ thống quản lý tòa nhà, an ninh 6 lớp với camera, vân tay, nhận diện khuôn mặt, hệ thống phòng cháy chữa cháy tân tiến bậc nhất Việt Nam cùng tầng lánh nạn rộng rãi, đảm bảo kỹ thuật… đem lại sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Về thiết kế, The Fibonan được thiết kế mở với 100% căn hộ có logia phòng khách, toàn bộ các phòng ngủ đều có logia hoặc tiếp cận trực tiếp không khí thiên nhiên, đón ánh sáng và gió tự nhiên, luồng khí tươi mát mẻ được điều hòa trong mọi m2 vuông căn hộ.
Tiện ích tầng không khác biệt - đặc quyền “VIP” dành riêng cho gia chủ The Fibonan. Ảnh: An Phu Invest
Thêm vào đó, The Fibonan còn được chủ đầu tư phát triển hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất khu vực, nổi bật có thể kể tới các tiện ích như: 10 thang máy cao cấp, 3 tầng hầm đỗ xe với khu vực Lady Parking dành riêng cho phụ nữ, bể bơi sinh thái công nghệ Bio Design từ nước Ý, tổ hợp “chill rooftop” tầng mái với sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, đài thiên văn…và hàng loạt các tiện ích cao cấp khác. Những tiện ích này được thiết kế nhằm đem lại trải nghiệm sống đỉnh cao khác biệt mà chỉ các gia chủ tại The Fibonan mới được sở hữu.
Trung tâm phục vụ hành chính công Hà Nội sẽ thiết lập hệ thống quầy tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, dừng tiếp nhận hồ sơ trực tiếp đối với nhóm thủ tục hành chính lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
UBND TP. Hà Nội vừa thống nhất chủ trương đề xuất của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh quy mô dự án, qua đó làm cơ sở thực hiện biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án chung cư Golden West ở lô đất 2.5HH Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân.
Bộ Tư pháp đề nghị bổ sung giá trần với nhà ở xã hội để bán và cho thuê nhằm đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở của người dân, lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng đề xuất này.
UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định giao hơn 10 nghìn m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất H1-NO1 và H1-NO2.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia đã tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 34 thửa đất ở tại khu Đồng Ngà, xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, vào sáng 11/5.
Rèm cửa dù là một chi tiết nhỏ, nhưng lại là điểm nhấn không thể thiếu trong căn nhà. Sau đây là một số xu hướng thiết kế rèm cửa trong năm 2025.
0