Giá tăng phi lý, dòng tiền rời bỏ bất động sản
Cơn sốt giá nhà đất lan rộng sang cả phân khúc đất nền và biệt thự, liền kề, đẩy mức giá lên cao bất hợp lý. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư e dè và chuyển hướng sang các kênh đầu tư khác.
Theo ghi nhận của các chuyên gia, xu hướng đầu tư vàng nổi lên mạnh mẽ trong quý 2/2024, tiếp theo là sự gia tăng lượng tiền gửi tiết kiệm vào quý 3. Kể từ cuối quý 3/2024, dòng tiền đầu tư có dấu hiệu dịch chuyển sang thị trường BĐS các tỉnh lân cận Hà Nội.
Lý do chính dẫn đến sự thay đổi này được cho là do giá nhà đất tại Hà Nội đang ở mức cao, tiềm năng sinh lời không còn hấp dẫn như trước.
Bên cạnh đó, tâm lý lo ngại về các rủi ro pháp lý và sự thiếu hụt nguồn cung sản phẩm BĐS giá rẻ cũng khiến nhiều nhà đầu tư thận trọng hơn.
Việc thị trường BĐS Hà Nội "hạ nhiệt" và dòng tiền dịch chuyển sang các kênh đầu tư khác cho thấy sự nhạy bén của các nhà đầu tư trong việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp với tình hình thị trường.
Đây cũng là lời cảnh báo cho các nhà phát triển BĐS cần tập trung vào việc phát triển sản phẩm chất lượng cao với giá cả hợp lý để đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.
0