Nghị quyết 170, 171 giúp vực dậy thị trường bất động sản
Trước những vấn đề thị trường bất động sản đang gặp phải, sự ra đời và đi vào thực thi Nghị quyết 170, 171 của Quốc hội có ý nghĩa rất lớn. Điều này cho thấy các cơ chế dần được tháo gỡ, tạo điều kiện hơn cho các doanh nghiệp phát triển dự án, khơi thông nguồn lực đất đai. Qua đó, củng cố niềm tin và góp phần vực dậy tình trạng sức khỏe đầy bất ổn của thị trường hiện nay.
Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam: hai Nghị quyết ra đời đã cởi bỏ những sự hoảng sợ, hoang mang, lo lắng từ các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp bất động sản có những dự án đang bị trói, bị quản thúc ở một số địa phương. Cùng với đó còn nhiều vấn đề khác nữa cần có những cơ chế đặc thù tiếp theo để giải quyết.
Ông Nguyễn Anh Quân, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết: "Áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170 và Nghị định 76/2025, Thành phố Hà Nội đang tích cực rà soát, hoàn thiện các thủ tục đánh giá những điều kiện để tiếp tục sử dụng đất, xác định lại giá đất và tiền sử dụng đất, cũng như tiền thuê đất đối với các dự án gặp vướng mắc trước đây".
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng: "Nghị quyết 171 của Quốc hội đã cho phép thí điểm việc nhận quyền chuyển nhượng sử dụng đất hay đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác không phải là đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Nghị quyết này là một sự lắng nghe và lấp đầy khoảng trống pháp luật đất đai do Luật Đất đai chưa quy định".
Theo ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng: "Tôi cho rằng với những nội dung đã được quy định, đã được ban hành thì tới đây sẽ tháo gỡ được rất nhiều cho các dự án bất động sản, dự án nhà ở, đặc biệt là dự án nhà ở thương mại. Điều này sẽ tạo thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản, làm cho thị trường bất động sản sẽ có thể phát triển tốt hơn trong thời gian tới".
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
0