Đa dạng hóa sản phẩm để phát triển nhà giá rẻ
Nhà ở xã hội là một chính sách nhân văn của Nhà nước nhằm giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho người dân có thu nhập thấp. Tuy nhiên, nếu chỉ riêng loại hình này sẽ rất khó để đáp ứng nhu cầu. Tại Hà Nội, dân số ngày càng tăng nhanh, mỗi năm tăng khoảng 200.000 – 300.000 người. Trong khi đó, từ năm 2021-2024, thành phố chỉ có 10 dự án và ba công trình nhà ở xã hội hoàn thành với khoảng 11.334 căn hộ. Ngay cả khi hoàn thành mục tiêu đến 2030 sẽ có 56.200 căn nhà ở xã hội thì cũng chưa giải quyết được hết nhu cầu. Chính vì vậy, nhà ở thương mại giá rẻ cần phải được phát triển trong thời gian tới.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, Chuyên gia kinh tế cho hay: "Chúng ta phải nghĩ đến việc phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp. Việc này đòi hỏi cần có những cơ chế thích hợp mà ở đó có thể có sự đóng góp của các hiệp hội ngành nghề của các địa phương hay của người dân tham gia vào quá trình phát triển này".
Ngoài ra, cần phát triển nguồn nhà giá rẻ đến từ nhà cho thuê của người dân. Những căn hộ này có thể được huy động để làm nhà ở xã hội. Được biết, mới đây, HoREA tiếp tục đề xuất một loạt giải pháp liên quan đến cơ chế, chính sách đặc thù, quỹ đất. Đáng chú ý là đề xuất nhà trọ cho thuê dài hạn cũng là một loại nhà ở xã hội.
TS. Nguyễn Minh Phong – Chuyên gia kinh tế cho biết: "Chúng ta đang có cách hiểu tương đối cứng là chỉ nhà do Nhà nước hoặc doanh nghiệp phát triển, mà bỏ quên mảng nhà ở xã hội rất quan trọng là nhà cho thuê của người dân mà họ đang có và sẽ tiếp tục có, đặc biệt ở các khu công nghiệp, gần các trường đại học. Chúng ta phải đưa vào cơ cấu của quỹ nhà ở xã hội quốc gia bao gồm cả các nhóm nhà này. Theo đó chúng ta phải quy chuẩn hóa các loại nhà như vậy cả về diện tích, thiết kế, độ an toàn, tiện ích, giá cả và các dịch vụ liên quan để tạo ra sự phong phú cho đối tượng tiếp cận và sự hợp lý về mặt giá cả tùy theo khả năng".
Như vậy, việc phát triển nhà ở giá rẻ không chỉ đơn thuần là xây dựng nhà ở xã hội. Cần phải có thêm nhiều cơ chế để khuyến khích các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở thương mại giá rẻ. Và có những chính sách mở rộng quy mô loại hình nhà ở xã hội. Có như vậy người dân mới có thể tiến gần hơn đến giấc mơ an cư của mình.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0