Kinh nghiệm quốc tế về thành lập Quỹ nhà ở quốc gia
Hàn Quốc thành lập Quỹ Tiết kiệm Nhà ở (Housing Subscription Savings Fund) với yêu cầu người lao động đóng góp một phần thu nhập hàng tháng vào quỹ. Sau đó, quỹ này cung cấp các khoản vay mua nhà với lãi suất thấp cho người tham gia, giúp họ tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
Quỹ này hoạt động theo nguyên tắc “Tiết kiệm trước - Vay sau”, tức là người dân phải tham gia gửi tiết kiệm một khoảng thời gian nhất định trước khi có thể vay tiền để mua nhà. Hệ thống này giúp đảm bảo khả năng chi trả của người vay và ổn định thị trường tài chính nhà ở.
Thời gian gửi tối thiểu là hai năm, sau đó người tham gia có thể sử dụng quỹ này để vay tiền mua nhà. Lãi suất tiết kiệm ưu đãi thường dao động từ 1.8% - 2.5%/năm, cao hơn so với lãi suất gửi tiết kiệm thông thường. Những người có thời gian gửi tiết kiệm lâu hơn và số tiền gửi cao hơn sẽ được ưu tiên tiếp cận các khoản vay có lãi suất thấp hơn hoặc mua nhà ở giá ưu đãi từ Chính phủ.
Năm 1991, Trung Quốc đã thành lập Quỹ Tiết kiệm Nhà ở (Housing Provident Fund - HPF). Quỹ này yêu cầu người lao động và doanh nghiệp cùng đóng góp để tạo nguồn vốn vay mua nhà với lãi suất thấp.
Hệ thống HPF hoạt động theo nguyên tắc “Người lao động và doanh nghiệp cùng đóng góp - Vay ưu đãi để mua nhà”. Đây là một dạng quỹ bắt buộc với tất cả người lao động chính thức tại Trung Quốc. Hàng tháng, người lao động trích 5% - 12% lương để đóng vào quỹ. Doanh nghiệp cũng đóng góp một khoản tương đương với người lao động vào quỹ này. Quỹ này được gửi tại các ngân hàng do Nhà nước chỉ định và sinh lãi suất ổn định. Mức đóng góp tùy theo thành phố.
Cũng giống Hàn Quốc, sau khi tham gia quỹ trong một khoảng thời gian nhất định (thường tối thiểu hai năm), người lao động Trung Quốc có thể vay tiền mua nhà với lãi suất thấp hơn đáng kể so với thị trường.
Theo thống kê mới nhất, đã có hơn 40 người thiệt mạng và hơn 1.000 người bị thương trong vụ nổ lớn và hỏa hoạn làm rung chuyển cảng Shahid Rajaee ở miền nam Iran hôm 26/4.
Cụ bà Anna, 101 tuổi, sống tại làng Nebbiuno, cách Milan (Italia) 70 km có thể là một trong những nữ bartender cao tuổi nhất thế giới.
Tổng thống Nga Vladimir Putin ngày 28/4 đã gửi lời cảm ơn đến nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un vì đã cử quân đội giúp Nga giành lại khu vực Kursk từ lực lượng Ukraine.
Thành phố Daegu của Hàn Quốc đã ra lệnh sơ tán hơn 1.200 cư dân vào ngày 28/4 sau khi gió mạnh thổi bùng một đám cháy rừng, khiến giới chức buộc phải đóng cửa một tuyến đường trong khu vực để đảm bảo an toàn.
Liên hợp quốc và nhiều quốc gia trên thế giới đã kêu gọi Ấn Độ và Pakistan kiềm chế căng thẳng, tránh ảnh hưởng đến thương mại, đầu tư và an ninh toàn cầu.
Hàng trăm người yêu xe đạp tại Thủ đô London, Anh, đã hội tụ để tham gia sự kiện đạp xe thường niên "Tweed Run" - một sự kiện đậm chất cổ điển.
0