Chưa khơi thông nguồn vốn vay nhà ở xã hội
Cụ thể, tính đến năm 2025 mới chỉ có khoảng 3.400 tỷ đồng được giải ngân từ gói 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội. Nguyên nhân chính là do thủ tục thẩm định phức tạp và yêu cầu chứng minh thu nhập cao, khiến nhiều người dân không thể đủ điều kiện vay vốn để mua nhà.
Để giải quyết vấn đề này, các chuyên gia đề xuất biện pháp hỗ trợ tiếp cận vốn vay, bao gồm việc kéo dài thời gian ưu đãi và thời gian vay. Đặc biệt, khuyến nghị giảm lãi suất cho vay xuống dưới 5% và đơn giản hóa quy trình giải ngân.
Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng đang gặp khó khăn trong việc xác định giá bán và thực hiện thủ tục cho vay. Do đó, cần có cơ chế tín dụng riêng cho các ngân hàng tham gia vào cho vay dự án nhà ở xã hội.
Ngành ngân hàng nỗ lực tháo gỡ các điểm nghẽn nhằm khơi thông nguồn vốn nhà ở xã hội nhưng người dân và doanh nghiệp vẫn gặp nhiều rào cản khi tiếp cận.
Sở Xây dựng sẽ đảm nhận vai trò tham mưu và quản lý nhà nước về nhiều lĩnh vực quan trọng, như: quy hoạch xây dựng, kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật...
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các địa phương hoàn thành việc đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai với Trung tâm dữ liệu quốc gia trong tháng 8/2025.
Mở rộng và phát triển các khu đô thị vệ tinh được xem là giải pháp chiến lược giúp giảm tải áp lực nội đô, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Nhà đất thổ cư đang trải qua giai đoạn giao dịch trầm lắng kéo dài, song một số bộ phận môi giới vẫn liên tục đẩy giá phân khúc này lên cao phi lý.
Sở Xây dựng TP.HCM tính đến cuối quý I/2025 đã yêu cầu các quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát, bổ sung danh mục hơn 600 khu đất dự kiến phát triển nhà ở và khu đô thị đến năm 2030.
0