Nhà đầu tư được giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật, ưu tiên doanh nghiệp có kinh nghiệm, năng lực tài chính.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ tập trung duy nhất vào việc phát triển nhà ở xã hội cho thuê thay vì hỗ trợ xây dựng để bán, Bộ Xây dựng cho biết.

Tổ công tác đặc biệt của Thành phố đang phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát để giải quyết các vướng mắc, sớm đưa dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc vào triển khai.

Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất chuyển đổi trụ sở dôi dư sau sáp nhập thành nhà ở xã hội nhằm giải quyết tình trạng thiếu quỹ đất để phát triển loại hình nhà ở này.

Việc chuyển đổi phương thức thu nộp hồ sơ, xét duyệt mua nhà ở xã hội từ trực tiếp sang phương thức online sẽ giảm bớt gánh nặng, giảm thời gian cho doanh nghiệp và tạo thuận lợi cho người dân.

Các doanh nghiệp cùng chính quyền tỉnh Bình Dương đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội với hàng nghìn căn hộ, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động.

Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trong phiên họp chiều 29/5 với tỷ lệ 96,44% đại biểu tán thành.

Người lao động có nhà ở nhưng làm việc xa nơi ở tối thiểu 30km, chỉ cần chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hỗ trợ nhà ở là đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Nhiều giải pháp hỗ trợ Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được đưa ra tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khoá XV.

Bộ Y tế đề xuất phụ nữ sinh đủ hai con ở các khu công nghiệp, khu chế xuất và tỉnh, thành có mức sinh thấp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (NƠXH).

Người thu nhập thấp đang gặp nhiều rào cản trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng để mua nhà ở xã hội (NƠXH), chủ yếu do mức lãi suất cho vay hiện tại vẫn còn cao so với khả năng chi trả.

Hà Nội đang có 6 dự án nhà ở xã hội với hơn 4.700 căn hộ được triển khai, mở bán trong năm nay.

TP. HCM dự kiến hoàn thành 4 dự án và khởi công thêm 8 dự án nhà ở xã hội, cung ứng gần 11.000 căn hộ trong năm 2025.

Quốc hội khóa XV dự kiến thảo luận và thông qua Nghị quyết về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vào ngày 29/5.

Nhà ở xã hội là một giải pháp nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập trung bình và thấp, tuy nhiên chính sách này vẫn gặp nhiều trở ngại trong quá trình triển khai.

Hai dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 (huyện Đông Anh) với tổng vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng đã được Liên danh của Kinh Bắc, Viglacera đăng ký thực hiện.

Chính sách nhà ở xã hội cho các gia đình đông con, người nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khi có con vừa được Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo các Bộ, ngành nghiên cứu mở rộng.

Dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc ở phường Thạch Bàn, quận Long Biên có khu vực xây dựng vẫn bị bỏ hoang, thậm chí khu đất rộng 8.600m2 trở thành nơi đổ phế thải, mặc dù được dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2024.

Thành phố Hà Nội kiến nghị ban hành quy định rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đã ban hành Công điện đôn đốc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước thực trạng một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội.

Nhiều đại biểu Quốc hội tán thành Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, coi đây là bước tiến quan trọng khi thảo luận ở tổ vào sáng 21/5.

Nhà nước đã có nhiều chính sách hỗ trợ về nhà ở đối với người có công cách mạng; tuy nhiên, để được mua nhà ở xã hội thì người có công với cách mạng vẫn phải đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định.

Các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong thủ tục, nguồn vốn khi thực hiện các dự án NƠXH, dẫn đến thực trạng nhiều doanh nghiệp không mặn mà với phân khúc này, hoặc không có điều kiện thuận lợi để thúc đẩy triển khai nhanh và hiệu quả.

Theo Luật Nhà ở 2023 quy định, bên mua, thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở theo cơ chế thị trường sau 5 năm và phải nộp 4 loại thuế, phí bắt buộc.

Quốc hội sáng 20/5 đã nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất N01 Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang trong giai đoạn thi công tầng hầm và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 7, đủ điều kiện mở bán.

Thành phố Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng hai khu nhà chưa sử dụng là Ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu nhà tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội.

Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty cổ phần Hồng Hạc Đại Lải đã tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà ở xã hội Color Home Lê Hồ tại phường Lê Hồ, thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.

Thành phố Hà Nội phấn đấu hoàn thành 4.730 căn nhà ở xã hội thuộc 6 dự án trong năm nay.

Đề xuất mở rộng đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội là một trong những cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được xem xét bổ sung vào Dự thảo Nghị quyết theo Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA).

Dù được xây dựng với mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp, nhưng mức giá thuê nhà ở xã hội tại nhiều tỉnh, thành phố đã lên đến 17 triệu đồng mỗi tháng. Đây là mức chi trả ngang bằng thậm chí còn hơn cả thuê nhà thương mại.

Bộ Tư pháp đề nghị bổ sung giá trần với nhà ở xã hội để bán và cho thuê nhằm đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở của người dân, lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng đề xuất này.

Hàng chục dự án nhà ở xã hội mới đã được UBND thành phố Hà Nội cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025, trong đó có khá nhiều dự án được thực hiện trên những khu đất đắc địa tại các quận nội thành.

Trong khi một số dự án chưa thể cấp sổ do chưa xác định được giá đất, thì một tin vui ở Hà Nội đó là Hội đồng nhân dân Thành phố vừa thông qua Nghị quyết về điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025.

Với 6 dự án nhà ở xã hội được phê duyệt mới, huyện Đông Anh đang trở thành địa bàn tập trung nhiều nhà ở xã hội nhất Hà Nội.

Do còn một số vướng mắc về pháp lý dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên vẫn chưa thể triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng đến tiến độ chung của Thành phố.

Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang có diện tích khoảng 49.704m² với tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng.

Việc áp dụng các quy định riêng biệt, linh hoạt về quy hoạch, thủ tục pháp lý, nguồn vốn ưu đãi và chính sách hỗ trợ sẽ tạo điều kiện thuận lợi để các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) triển khai nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Các ngành chức năng đang vào cuộc quyết liệt nhằm nâng cao số lượng căn nhà ở xã hội (NƠXH), qua đó đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp.

Trong thời gian tới, một số dự án nhà ở xã hội tại thành phố Hà Nội, một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, sẽ tiến hành nhận hồ sơ.

Tỉnh Đắk Lắk đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuẩn bị khởi công các dự án nhà ở xã hội như: dự án Eco Premium City, dự án Thành phố Cà phê Trung Nguyên,…

Hà Nội sẽ triển khai xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) tại 8 khu đô thị hạng sang trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, trong năm 2025.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư sau khi được lựa chọn, phấn đấu khởi công xây dựng hai khu nhà ở xã hội tập trung tại huyện Đông Anh trong tháng 9/2025.

Bên cạnh việc siết chặt quản lý đến từ các đơn vị chức năng, người dân cũng cần hết sức tỉnh táo trước những thông tin liên quan đến mua bán nhà ở xã hội để tránh “tiền mất tật mang”.

Chính phủ đã đề xuất cơ chế đặc thù cho phép cắt giảm tới 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.

Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội - Chi nhánh số 06 cho biết, trung bình mỗi ngày đơn vị tiếp nhận khoảng 200 hồ sơ thực hiện thủ tục xác nhận điều kiện nhà ở.

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu trong tháng 8 tới, các đơn vị liên quan phải hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2 tại huyện Đông Anh để triển khai trong năm nay.

Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ, mở bán các căn hộ từ quý II đến quý IV năm nay.

Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.

Bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội (NƠXH), có 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua, thuê NƠXH mà không phải bốc thăm với tỉ lệ nhất định.

Các chuyên gia cho rằng, để việc tăng lợi nhuận làm nhà ở xã hội không ảnh hưởng đến giá bán ra, cần có những giải pháp đồng bộ, bao gồm cả việc tháo gỡ các rào cản về thủ tục và cơ chế.

Đề xuất tăng mức lợi nhuận cho nhà ở xã hội (NƠXH) lên 13% cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo giá bán phù hợp với khả năng chi trả của đối tượng mục tiêu; cũng như có các cơ chế kiểm soát chặt chẽ, tránh tình trạng lợi dụng chính sách, đẩy giá nhà lên cao.

Quy trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) có thể sẽ được giản lược bớt trong tương lai.

Hơn 700 căn nhà xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng trong Quý IV năm 2027 với giá bán tạm tính 21,3 triệu đồng/m².

Bộ Xây dựng đang trong quá trình lấy ý kiến, hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các toà OXH2, OXH3 thuộc dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (quận Hà Đông).

Theo khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội, mức giá cao nhất là 198.000 đồng/m²/tháng, tương đương gần 14 triệu đồng cho căn hộ 70m².