Từ 1/8, thị trường BĐS sẽ có nhiều chuyển biến
Bởi những điểm mới của các luật này, khi được thi hành sớm, sẽ định hình, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững.
Thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu phục hồi trong quý I/2024. Sự quan tâm của người dân, cũng như các dự án mới đủ điều kiện tham gia thị trường đều tăng so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hoạt động giao dịch bất động sản vẫn còn tình trạng manh mún, nhỏ lẻ, thiếu tính đồng bộ. Đặc biệt chưa có một hệ thống cơ sở dữ liệu chung về thị trường. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có những quy định cụ thể về vấn đề này.
Cũng trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023, hoạt động phân lô bán nền sẽ bị siết chặt tại các đô thị lớn trên cả nước. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân, thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và loại III sẽ không được phép thực hiện.
Ở góc nhìn vĩ mô, đây là xu hướng tất yếu được áp dụng đồng bộ ở nhiều quốc gia phát triển, giúp đảm bảo quyền lợi người mua bất động sản, góp phần cải thiện tính minh bạch của thị trường. Qua đó, tạo động lực cho những bước phát triển bền vững sau này.
Các văn bản hướng dẫn đang được Chính phủ khẩn trương soạn thảo trên cơ sở cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố để khi luật có hiệu lực sẽ tạo ra những chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0