Thuê nhà qua mạng: Xây dựng cơ chế chứ không thể cấm
Điểm mâu thuẫn lớn chính là dù cấm nhưng Luật Nhà ở 2014 vẫn thừa nhận quyền được cho thuê của chủ nhà. Trong nhiều trường hợp đã dẫn đến tranh cãi, mất an toàn và an ninh trật tự.
Bà Dương Thùy Dung, chuyên gia nghiên cứu thị trường Công ty Cbre, cho biết: “Từ một mô hình kinh tế chia sẻ, dịch vụ Airbnb đã chuyển sang cạnh tranh trực tiếp với các khách sạn, làm thay đổi cơ bản vùng lõi của nhiều thành phố du lịch, xáo trộn đời sống của người dân bản địa, gây quá tải hạ tầng đô thị, làm giảm nguồn cung nhà cho thuê dài hạn”.
Bên ngoài Việt Nam, dịch vụ cho thuê căn hộ cũng gây ra nhiều tranh cãi. Mới nhất thì Liên minh EU đã đề xuất các quy định nhằm siết chặt lại dịch vụ này. Nhiều cuộc biểu tình diễn ra đòi chấm dứt hẳn dịch vụ Airbnb bởi những rắc rối mà nó gây ra với người dân bản địa.
Tuy nhiên cũng không phải phần đa ý kiến đồng tình. Trang thông tin NewEuro ở Barcelona đã thực hiện một cuộc khảo sát. Các chủ nhà sử dụng dịch vụ Airbnb hay các chủ nhà hàng, quán ăn đều bày tỏ sự lo lắng nếu chính phủ hạn chế Airbnb.
Ông Bonaventura Durall, một chủ nhà cho thuê ở thành phố Barcelona, cho rằng: “Chính phủ đang cố gắng đổ lỗi cho dịch vụ kinh doanh căn hộ đã gây nên nhiều sự lộn xộn cũng như đẩy giá nhà tăng nhanh trong 10 năm nay. Nhưng việc đổ lỗi đó là sai. Hãy giải quyết từ gốc của vấn đề”.
Anh March, quản lý một nhà hàng ở thành phố Barcelona, cho hay: “Nếu ngừng cung cấp phòng như kiểu qua Airbnb sẽ gây ảnh hưởng lớn. Nhất là với các ngành dịch vụ của chúng tôi. Bạn nghĩ xem tất cả đều biết rằng Barcelona đang trải qua đợt nắng nóng và đây là mùa du lịch, nhưng 50% khách hàng của chúng tôi là khách du lịch đều đang biến mất. Rõ ràng có quá nhiều lý do tác động tới điều đó”.
Tại Việt Nam, Luật Nhà ở 2024 đã đề cập khá cụ thể như muốn dùng căn hộ cho thuê thì phải đăng ký kinh doanh, nộp thuế và chịu trách nhiệm quản lý; khách thuê lưu trú du lịch phải chấp hành quy định chung. Đây được coi là phù hợp khi đã khắc phục các tồn tại đang có. Nhưng hiệu quả đến đâu sẽ phải chờ thời gian trả lời.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.
Sau hơn hai năm thi công, tuyến đường Lê Quang Đạo (TP. Hà Nội) kéo dài - một trong những công trình giao thông trọng điểm đang dần được hoàn thiện và sẽ thông xe toàn tuyến vào ngày 19/4.
0