Lãi suất giảm sâu nhưng vẫn khó mua nhà
Theo tính toán của chị Thủy (Hà Nội), nếu như năm ngoái, có 1 tỷ đồng trong tay, chỉ cần lãi suất cho vay giảm là chị sẽ mua nhà. Năm nay, lãi suất đã giảm 2 đến 3%/năm so với năm ngoái, thế nhưng, chị Thủy vẫn tiếp tục chờ đợi, bởi không biết khi nào giá nhà mới ngừng tăng.
Lãi suất giảm 2 - 3%, nhưng giá nhà đã tăng bình quân 10 - 15%. Theo thống kê, trong quý I năm nay, giá chào bán chung cư trung bình tại Hà Nội là 46 triệu đồng/m2, tăng 6 triệu đồng so với năm ngoái. Chính vì vậy, người mua nhà đang cẩn trọng lựa chọn.
Một căn hộ giá 2 tỷ đồng, người lao động nếu để dành được khoảng 100 triệu đồng/năm sẽ phải mất khoảng 20 năm mới có thể mua được nhà. Hơn nữa, lãi suất sau khi hết ưu đãi thường đội thêm 3-4%/năm so với ban đầu, cũng là khoản chi phí lớn.
Từ nay tới cuối năm, dự kiến sẽ có 12 dự án mới, bổ sung khoảng 12 nghìn căn hộ cho thị trường. Năm sau sẽ có thêm khoảng 84 nghìn căn hộ nữa. Tuy nhiên, để tăng nguồn cung bền vững, thì quan trọng nhất là nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án đủ điều kiện, để những căn nhà trên giấy sớm trở thành hiện thực.
Bộ Xây dựng đang trong quá trình lấy ý kiến, hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội.
Nhu cầu vay vốn để phát triển trong giai đoạn tiếp theo của các doanh nghiệp bất động sản là rất lớn nhưng việc tiếp cận tín dụng tại các ngân hàng lại không hề dễ dàng, bởi lẽ có quá nhiều rào cản, người dân cũng không mặn mà với những gói vay này.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1909 cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Hà Nội đặt mục tiêu rút ngắn tối thiểu 60% thời gian xử lý thủ tục hành chính và hỗ trợ phát triển hạ tầng cụm công nghiệp, so với quy định hiện hành.
Nhiều doanh nghiệp BĐS vẫn gặp khó khăn trong quá trình phục hồi và phát triển do chưa tiếp cận các nguồn vốn tín dụng, bên cạnh các rào cản về thủ tục và điều kiện vay vốn.
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (tỉnh Khánh Hòa) đã được động thổ vào ngày 2/4.
0