Các chính sách ưu đãi hỗ trợ người trẻ mua nhà
Gia đình chị Ngọc Bích có 4 người, hiện sống cùng bố mẹ chồng. Vợ chồng chị dự định tìm mua 1 căn chung cư để ra ở riêng, nhưng giá chung cư đã vượt qua khả năng tài chính của gia đình chị.
Chị Lê Ngọc Bích, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, cho biết: “Hiện tại vợ chồng tôi có nhu cầu mua một căn hộ chung cư quanh khu vực quận Thanh Xuân. Tuy nhiên, với mức giá mở bán tầm 80 đến 90 triệu đồng một mét vuông thì rất là khó để mua”.
Theo tính toán, với mức thu nhập trung bình khoảng 9,5 triệu đồng/tháng, người trẻ sẽ phải tiết kiệm 25 đến 30 năm mới có thể mua được 1 căn hộ chung cư 2 phòng ngủ. Trong khi đó, đây đang là lực lượng lao động chính trong xã hội.
Ông Bùi Ngọc Sơn, chuyên gia kinh tế, cho biết: “Chúng ta thấy là giá nhà của mình quá cao so với thu nhập trung bình của người dân. Tầng lớp trẻ là tầng lớp rất quan trọng trong sự phát triển của quốc gia, mà cũng rất khó để mua nhà”.
Tại cuộc làm việc diễn ra ngày 11/2 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng nghiên cứu triển khai các gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống mua nhà. Đồng thời tiếp tục có các chính sách hỗ trợ tín dụng nhà ở cho người khó khăn.
Nhiều ý kiến cho rằng nếu người trẻ được hỗ trợ mua nhà sẽ tác động rất tích cực tới thị trường bất động sản. Rõ nhận thấy nhất là sẽ thúc đẩy tính thanh khoản trên thị trường. Nguồn cung cũng sẽ có thêm sự đa dạng. Tuy nhiên, lãi suất vẫn luôn là vấn đề đáng quan tâm hiện nay.
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn G6, cho biết: “Lãi suất của 5 năm đầu tiên nên ở mức trung bình, khoảng 7% là rất tuyệt vời rồi. Tôi cũng không kỳ vọng dưới 6% đâu. Nhưng làm sao để thời gian vay sau 5 năm thì trung bình cũng chỉ nên khoảng 8,5 đến 9% thôi”.
Theo ông Bùi Ngọc Sơn cho rằng nên có điều kiện kèm theo khi cho người trẻ vay mua nhà: “Nếu như có thể được vay với lãi suất thấp và lãi suất ổn định trong bao nhiêu năm, anh không được bán cái nhà đó, hoặc sau bao nhiêu năm anh mới được bán cái nhà đó. Cho nên tôi nghĩ ngoài việc đưa ra chính sách này cần phải có điều kiện để sở hữu”.
Đưa ra gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ là cần thiết. Tuy nhiên, điều cần làm hơn lúc này là phải tăng nguồn cung, nhất là phân khúc bình dân. Đồng thời nhà nước phải quyết liệt triển khai các giải pháp đưa giá nhà đất về đúng giá trị thực.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0