Nhà ở xã hội: khi gói vay ưu đãi chưa ưu đãi
Trong năm 2024, lãnh đạo Chính phủ không chỉ chủ trì nhiều cuộc họp mà còn ban hành nhiều văn bản chỉ đạo triển khai các dự án nhằm từng bước hoàn thành mục tiêu đề án "đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021-2030".
Tuy nhiên, khó khăn đến từ nhiều hướng. Điển hình như các vấn đề lãi suất từ gói vay. Dù ngay từ tên gọi đã có hai từ "ưu đãi" nhưng doanh nghiệp, người dân và cả chuyên gia đều thừa nhận tính "ưu đãi" không nhiều.
Bộ Xây dựng vừa đề xuất với Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng đẩy nhanh việc cho vay, giải ngân gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc thiếu hấp dẫn chính là mấu chốt khiến sau 10 tháng triển khai, tín dụng cam kết cho vay khoảng trên 4.000 tỷ đồng, doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng.
Mới đây nhất, Chính phủ đề xuất triển khai gói ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho vay nhà xã hội từ nguồn vốn trái phiếu, áp dụng trong 5 năm. Tiêu chí, điều kiện vay của gói áp dụng theo Nghị định 100/2024. Theo đó, người dân được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Ở gói vay mới đề xuất, mức lãi suất sẽ được Thủ tướng quy định, hiện mức này là 6,6% một năm, thời hạn vay tối đa 25 năm.
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa thông báo tăng giá bán lẻ điện bình quân thêm 4,8%, từ 2.103,11 đồng lên 2.204,07 đồng/kWh (chưa VAT). Đây là lần điều chỉnh đầu tiên năm 2025, sau 8 tháng giữ nguyên, tương đương mức tăng tháng 10/2024.
Tổng cầu tăng từ doanh thu bán lẻ hàng hóa tăng mạnh bốn tháng đầu năm nay, không chỉ phản ánh nhu cầu của người tiêu dùng và nhà đầu tư đã dần quay trở lại, mà còn tạo dư địa cho doanh nghiệp nội vươn lên.
Một đợt tăng giá mạnh của các loại tiền tệ châu Á đang thúc đẩy nhu cầu về tài sản và các sản phẩm ngoại hối, trong bối cảnh các nhà đầu tư tìm kiếm các lựa chọn an toàn và nhu cầu phòng ngừa rủi ro tăng lên.
Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu quý I/2025 đạt 924,9 tỷ đồng, giảm 13,1% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc doanh thu từ mảng bán bất động sản giảm 18,8%, còn 666,3 tỷ đồng.
Trở lại sau kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận tuần giao dịch khởi sắc, với chỉ số VN-Index tăng 41 điểm, lên 1.267,3 điểm. Đà tăng chủ yếu diễn ra trong bốn phiên đầu tuần, nhờ tâm lý lạc quan khi hệ thống giao dịch mới KRX chính thức vận hành từ ngày 5/5.
Tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội sẽ xem xét thông qua đề xuất về giảm thuế giá trị gia tăng (VAT) cho 6 tháng cuối năm 2025 và cả năm 2026. Trên thực tế, qua 5 lần giảm 2% thuế VAT từ năm 2022 đến nay, chính sách này đã cho thấy những tác động tích cực.
0