Đầu tư chung cư thời điểm giá cao tiềm ẩn rủi ro
Thời gian gần đây giá nhà ở chung cư tại một số quận, huyện trên địa bàn Hà Nội xác lập mức giá khá cao.
Các chung cư mới được mở bán hay những dự án đã vận hàng được vài năm đang được rao bán với mức giá từ khoảng 55-70 triệu đồng/m2.
Đầu tư chung cư thời điểm giá cao tiềm ẩn rủi ro
Trước bối cảnh này, các chuyên gia khuyến cáo, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ xuống tiền đầu tư chung cư thời điểm này sẽ không hiệu quả và dễ mua ở đỉnh giá.
Chu kỳ của tăng giá của chung cư thường là 5-7 năm, sau tăng là giai đoạn đi ngang, thậm chí là giảm. Vì vậy, đầu tư vào giai đoạn này là chưa hợp lý về giá.
UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2011/QĐ-UBND ngày 14/4 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN(C) tỷ lệ 1/5000 tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
Bộ Xây dựng đang trong quá trình lấy ý kiến, hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội.
Nhu cầu vay vốn để phát triển trong giai đoạn tiếp theo của các doanh nghiệp bất động sản là rất lớn nhưng việc tiếp cận tín dụng tại các ngân hàng lại không hề dễ dàng, bởi lẽ có quá nhiều rào cản, người dân cũng không mặn mà với những gói vay này.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1909 cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Hà Nội đặt mục tiêu rút ngắn tối thiểu 60% thời gian xử lý thủ tục hành chính và hỗ trợ phát triển hạ tầng cụm công nghiệp, so với quy định hiện hành.
Nhiều doanh nghiệp BĐS vẫn gặp khó khăn trong quá trình phục hồi và phát triển do chưa tiếp cận các nguồn vốn tín dụng, bên cạnh các rào cản về thủ tục và điều kiện vay vốn.
0