Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi nhưng chưa bứt phá
Các thách thức liên quan đến pháp lý, hiệu quả khai thác, niềm tin của nhà đầu tư vẫn là những rào cản lớn cho sự hồi phục của loại hình bất động sản này. Triển vọng sẽ được củng cố bởi phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang nhận được lực đỡ tích cực từ sự phục hồi rõ nét của ngành du lịch, cả ở khối nội địa lẫn quốc tế.
Đây là cơ hội để các dự án nghỉ dưỡng trong nước tận dụng và tái cấu trúc lại chiến lược phát triển, không chỉ nhắm đến khách ngoại mà còn tập trung khai thác hiệu quả tệp khách nội địa đang ngày càng gia tăng về nhu cầu và chi tiêu.
Bên cạnh đó, những chuyển động chính sách như việc sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh được kỳ vọng sẽ giúp các địa phương gia tăng năng lực cạnh tranh, đồng thời thúc đẩy hoạt động quy hoạch, đầu tư bài bản hơn.
Đặc biệt, việc đẩy mạnh giải ngân đầu tư công vào các công trình hạ tầng trọng điểm như cao tốc, sân bay sẽ tạo lực đẩy quan trọng, giúp gia tăng tính kết nối vùng và tạo điều kiện thuận lợi để các dự án nghỉ dưỡng thu hút nhà đầu tư trở lại trong thời gian tới.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0