Thị trường BĐS cần chính sách đặc thù, đột phá
Tín dụng và đất đai vẫn đang là những rào cản lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản. Chính vì vậy, chính sách tín dụng linh hoạt hơn, những quy định minh bạch và dễ dàng trong việc cấp phép, chuyển nhượng để giảm thiểu tình trạng tranh chấp và chậm tiến độ luôn là mong muốn lớn nhất của các doanh nghiệp.
Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, cho biết: “Trong năm 2024 và 2025, các chủ đầu tư bất động sản tiếp cận nguồn vốn khá tốt, trong thời gian tới, chúng ta phải tạo ra được các quỹ đất cho các chủ đầu tư khác nhau, tạo ra được các nguồn cung cho thị trường bất động sản hoạt động tốt hơn”.
Những rào cản liên quan đến thủ tục pháp lý, vướng mắc của các dự án cũng đã được đưa ra, thậm chí có những chính sách mang tính đột phá, đặc thù. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều cá nhân, tổ chức vẫn e ngại về trách nhiệm nên tiến độ vẫn bị đình trệ.
Chính sự thiếu quyết đoán và lo ngại về trách nhiệm trong quá trình thực thi chính sách đang là một rào cản lớn khiến nhiều dự án rơi vào tình trạng “đắp chiếu”, chậm tiến độ. Sự quyết tâm thực thi các chính sách sẽ là yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản vượt qua những khó khăn hiện tại.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0