Thị trường bất động sản 2025 sẽ bước vào kỷ nguyên mới
Với việc các quy định mới được ban hành, các doanh nghiệp phân phối bất động sản kỳ vọng sẽ được tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc, từ đó nguồn cung trên thị trường BĐS sẽ tăng lên đáng kể, đặc biệt là khi năm 2024 hầu như không có nguồn thu mới. Để bước vào một chu kỳ mới, thị trường bất động sản sẽ đòi hỏi chất lượng cao hơn từ các nhà môi giới.
Bà Nguyễn Thị Thanh Tâm - Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty cổ phần thương mại dịch vụ bất động sản Queenland, cho biết: “Dưới góc độ doanh nghiệp phân phối bất động sản thì chúng tôi kỳ vọng khi luật mới được ban hành sẽ tháo gỡ rất nhiều khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp. Do đó, lượng cung BĐS ra thị trường sẽ lớn hơn trong những năm vừa qua, đặc biệt trong năm 2024 hầu như không có nguồn thu mới. Đối với những doanh nghiệp phân phối bất động sản như chúng tôi thì chúng tôi rất kỳ vọng khi tháo gỡ những khó khăn xong, một loạt các dự án mới sẽ xuất hiện trên thị trường và điều đó sẽ mang lại cho thị trường bất động sản Việt Nam một luồng gió mới”.
Theo báo cáo dự báo thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), "nhiệt thị trường" BĐS năm 2025 sẽ tỏa dần đều hơn giữa các khu vực, trong đó, khu vực miền Bắc vẫn tiếp tục sức nóng, khu vực miền Nam có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt. Tuy nhiên, vấn đề phân hóa thị trường và nhu cầu của thế hệ trẻ, cũng như vai trò của chính quyền địa phương trong giải quyết vấn đề nhà ở xã hội và giá rẻ vẫn cần được quan tâm và giải quyết hiệu quả.
TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, cho rằng: “Phân khúc đầu tư quan trọng nhất trong tương lai, theo tôi là phân khúc mua nhà hoặc là xây nhà cho thuê, tức là cho thuê nhà giá rẻ cho các đối tượng là những người lao động, sinh viên, thanh niên. Đây là phân khúc mà tôi nghĩ sẽ là sôi động nhất”.
Dự báo thị trường sẽ tập trung vào các loại hình bất động sản ở thực, có xu hướng đi ngang trong thời gian tới, do nhu cầu lớn và quan điểm "an cư lạc nghiệp". Thị trường sẽ không bị ảnh hưởng quá nhiều do người dân tiếp cận thông tin tốt hơn và trở nên thận trọng hơn.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho biết: “Chúng tôi nhận định bước vào năm 2025 chính là bước vào một kỷ nguyên mới và sẵn sàng cho những sự thay đổi mới, thì chúng tôi hy vọng là những vấn đề này sẽ mang đến những hiệu quả tốt hơn, tích cực hơn cho cả nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng”.
Năm 2025 được kỳ vọng là "kỷ nguyên mới" với nhiều cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản Việt Nam. Các chính sách cải cách thể chế mạnh mẽ cùng với sự thích ứng tích cực của các doanh nghiệp và nhà đầu tư sẽ tạo nên sự ổn định và tăng trưởng cho thị trường trong năm tới.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0