Dự đoán về thị trường bất động sản năm 2025
Khi nhận xét về thị trường nhà đất năm 2025, các đơn vị nghiên cứu và chuyên gia đều đưa ra những khẳng định khá tích cực.
Cụ thể, giai đoạn 2025-2028 được kỳ vọng sẽ mở ra chu kỳ mới cho thị trường bất động sản, nhờ những cải cách pháp lý đột phá khi các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có tiềm năng tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý kéo dài, đặc biệt là trong định giá đất, đền bù giải phóng mặt bằng và xử lý tranh chấp.
Việc áp dụng bảng giá đất mới sát với giá trị thị trường cũng sẽ tạo nền tảng minh bạch, thúc đẩy triển khai hàng loạt dự án lớn. Nhiều ý kiến chung nhận định, sẽ có sự phân hoá rõ rệt về phân khúc bất động sản năm nay.
Trong đó, phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực và có giá trị (ví dụ: căn hộ, nhà phố, đất ở trong khu vực dân sinh) sẽ thu hút sự quan tâm lớn. Tuy nhiên các bất động sản mang tính đầu cơ (ví dụ: đất nền dự án ở các tỉnh, đất nông nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng) vẫn khó hồi phục trong năm 2025.
