Tăng lợi nhuận định mức nhà ở xã hội, có tăng giá bán?
Tại Hội nghị trực tuyến triển khai công điện của Thủ tướng để gỡ khó cho thị trường bất động sản, tổ chức ngày 13/11, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất tăng lợi nhuận xây nhà ở xã hội lên 15% - 20%, thay vì mức cũ 10%. Nhiều ý kiến đồng tình cho rằng việc này sẽ giúp thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội và giúp tăng nguồn cung của phân khúc này thời gian tới.
Nhà ở xã hội hiện là loại hình chiếm đa số nhu cầu của người dân, tuy nhiên trong thời gian qua, nguồn cung phân khúc này đang rất khan hiếm. Để đáp ứng được mong muốn, nguyện vọng của người có thu nhập thấp, thì rất cần các giải pháp đồng bộ và quyết liệt mới giúp giải quyết hiệu quả bài toán mất cân đối cung cầu nhà ở phân khúc này. Nếu chỉ tăng lợi nhuận định mức lên 15-20% là chưa đủ, bên cạnh đó, theo các chuyên gia, việc này còn có nguy cơ khiến giá nhà xã hội tăng lên và người mua nhà phải chịu chi phí này.
Như vậy, việc tăng lợi nhuận định mức làm nhà ở xã hội từ 10% lên 15-20% là ưu đãi thực chất để thu hút các doanh nghiệp đầu tư làm nhà ở xã hội, tuy nhiên để có thể tăng nguồn cung đủ lớn để đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp cho người dân Hà Nội thì cần phải đi cùng với nhiều giải pháp đồng bộ khác về quy hoạch, tín dụng, pháp lý, giải phóng mặt bằng và sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan, ban ngành.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.
0