Quy hoạch nhà ở xã hội cần ổn định và lâu dài
Mặc dù đã hoàn thiện hạ tầng và đi vào vận hành, nhưng tỷ lệ căn hộ lấp đầy của dự án nhà ở xã hội là không đáng kể. Xa trung tâm, giao thông không mấy thuận tiện lại thiếu nhiều tiện ích trong sinh hoạt là những lý do khiến không ít khách hàng không chọn nhà ở xã hội làm nơi an cư.
Đầu tư xây dựng và phát triển hệ thống nhà ở xã hội trên toàn quốc là một chủ chương đúng đắn của Đảng và Nhà nước , nhưng quá trình triển khai lại đang cho thấy những bất cập. Nhiều ý kiến cho rằng, bên cạnh việc hình thành các cơ chế chính sách, khuyến khích doanh nghiệp thì trách nhiệm của chính quyền địa phương cần phải thể hiện một cách rõ ràng hơn nữa.
Sau nhiều năm thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đến nay cả nước mới hoàn thành khoảng 8 triệu m2 nhà ở xã hội. Kết quả này mới đáp ứng khoảng 45% chỉ tiêu đã đề ra. Lợi nhuận thấp, khó tiếp cận nguồn vốn khiến chủ đầu tư hờ hững.
Nhà ở xã hội có nơi thừa, có nơi lại thiếu. Ở các đô thị lớn tình trạng vừa thừa vừa thiếu khi cung và cầu không gặp chung mục đích. Đã đến lúc Luật phải quy định cụ thể về trách nhiệm của chính quyền các địa phương trong việc lập quy hoạch nhà ở xã hội ổn định, lâu dài để thu hút doanh nghiệp. Việc hoàn thiện hạ tầng xã hội cũng là một yếu tố quan trọng trong phát triển phân khúc nhà ở theo hướng tiện tích và bền vững.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0