Hà Nội: Nguồn cung văn phòng dịch chuyển về phía Tây
Theo báo cáo thị trường Quý II/2024 của Savills, nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đạt 2,13 triệu m2, duy trì ổn định theo quý và theo năm; trong đó, văn phòng hạng B chiếm thị phần lớn nhất với 48% thị trường, tương đương khoảng 1,03 triệu m2.
Phân theo khu vực, phía Tây chiếm thị phần cung lớn nhất với 41%, tương đương hơn 871 nghìn m2 từ 77 dự án. Khu vực nội thành có nguồn cung lớn thứ hai với 39%, tương đương hơn 836 nghìn m2 từ 73 dự án. Khu vực Hoàn Kiếm - trung tâm thành phố có nguồn cung khan hiếm nhất.
Phó Giám đốc cho thuê thương mại của Savills Hà Nội cho rằng, đến năm 2035, 36 bộ, ngành sẽ di dời trụ sở về phía Tây Hà Nội. Việc di dời quy mô lớn này dự kiến sẽ chuyển hướng lực lượng lao động và giao thông đến các khu vực này, tăng cường khả năng tiếp cận các dịch vụ công và xu hướng di dời.
Vì thế, nguồn cung tương lai tại Khu đô thị mới Tây Hồ Tây là rất lớn, có thể cạnh tranh với các quận trong khu trung tâm, gần trung tâm và phía Tây, gây áp lực lên giá thuê và tỷ lệ lấp đầy trong tương lai, đặc biệt là đối với hạng A.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
0