Đề xuất quy định mới về cấp sổ đỏ cho người dân
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ. Đây là nội dung được nhiều người dân quan tâm và có nhu cầu lớn.
Cụ thể, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi Khoản 2 và 3, Điều 148 và Khoản 2 và 3 Điều 149 theo hướng: hộ gia đình, cá nhân không cần xin xác nhận điều kiện tồn tại công trình khi cấp sổ đỏ nếu thiếu giấy tờ, nhưng phải chịu trách nhiệm về an toàn công trình. Đồng thời bổ sung quy định cấp sổ đỏ cho tổ chức có công trình xây dựng không phù hợp giấy tờ, yêu cầu có ý kiến cơ quan chức năng về an toàn và quy hoạch làm cơ sở cấp giấy chứng nhận.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất sửa đổi Điểm a Khoản 1 và Khoản 2 Điều 133 theo hướng bổ sung đăng ký biến động với trường hợp chuyển nhượng quyền khai thác khoáng sản, mua nhà ở, công trình trong dự án bất động sản, nhằm thống nhất với các luật chuyên ngành và đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số.
Pháp luật hiện hành đã cho phép chuyển nhượng quyền khai thác khoáng sản và quy định tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng phải kế thừa nghĩa vụ từ giấy phép cũ. Vì vậy, cần bổ sung đăng ký biến động đối với trường hợp này để đảm bảo đồng bộ pháp luật.
