Làn sóng rủ nhau dừng mua nhà
Group được lập ra sau khi chứng kiến giá chung cư tăng phi mã, từ đó, làn sóng dừng mua nhà đang ngày càng lan rộng trên mạng xã hội.
"Sau một thời gian vô cùng mệt mỏi vì tìm mua nhà ở Hà Nội đầu năm 2024, tôi đã quyết định dừng lại và không quan tâm nữa. Tôi lập group để anh em "cùng quan điểm" động viên nhau, chia sẻ thông tin, trải nghiệm, kinh nghiệm nhằm giúp đỡ lẫn nhau trong quá trình tìm mua nhà Hà Nội và chung tay đưa bất động sản Hà Nội về giá trị thực” - đó là một vài dòng chia sẻ chân tình của người thành lập group "Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá".
Rõ ràng về mục đích "đưa bất động sản Hà Nội về giá trị thực" - chỉ sau một thời gian ngắn, group này đã đạt hơn 100.000 người tham gia. Thành viên đa dạng độ tuổi, ngành nghề, nhưng có lẽ đông đảo nhất là những người đã phải "ngậm đắng nuốt cay" khi hết lần này đến lần khác, chưa thể mua được nhà ở Hà Nội vì giá tăng cao phi mã.
Thực tế, đà tăng giá chung cư đã xuất hiện ở nhiều dự án: Khu đô thị Royal City tăng 33%; Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%; Vinhomes West Point tăng 28%. Thậm chí, một số khu chung cư cũ, nhà tái định cư mức giá tăng đến 25%. Điều đáng buồn hơn, trong khoảng chục dự án mới mở bán, gần như không còn mức giá dưới 50 triệu đồng/m2.
Chị Phạm Quỳnh Anh, phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội chia sẻ: "Ước mơ mua chung cư với người trẻ có lẽ là quá xa vời. Thậm chí là theo kế hoạch của mình, phải đến 5 và 10 năm mới có thể mua được một căn chung cư".
Ông Trần Văn Long, chuyên gia bất động sản cho biết: "Trong khoảng chỉ 6 tháng trở lại đây, tại khu vực Hà Nội, giá chung cư đã tăng tương đối nhiều, tầm khoảng 20 đến 30%. Và hiện tại, để tìm một căn chung cư tầm 3 tỷ đổ lại có lẽ là rất khó. Cộng hưởng từ sức nóng của câu chuyện đấu giá đất thì điều này lại làm cho giá chung cư ngày càng tăng".
Việc chung cư "ngáo giá" một phần đến từ việc đầu cơ, thổi giá của các môi giới và sàn giao dịch bất động sản. Giờ đây, có tiền cũng chưa chắc mua được nhà với đúng giá trị thực của nó, vì thế làn sóng rủ nhau dừng mua nhà ở Hà Nội đang ngày càng phát triển trên mạng xã hội.
Không thể phủ nhận, giữa thởi điểm chung cư đang bị thổi giá quá mức như hiện nay, những group như “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá” đang giúp người mua có những lời khuyên, chia sẻ hữu ích hơn trong việc sở hữu bất động sản. Song, mạng xã hội là không gian ảo, với nhiều luồng ý kiến và quan điểm trái chiều, người tham gia rất cần sự tỉnh táo, vừa để chọn lọc thông tin, vừa để đưa ra được những quyết định mua bán sáng suốt, tránh hiệu ứng đám đông để rồi 'tiền mất tật mang".
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0