Hà Nội dự kiến có 11 dự án nhà ở xã hội
Để đạt được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao, Hà Nội cần đẩy mạnh thực hiện đồng bộ các giải pháp. Trong đó bao gồm các giải pháp về pháp lý và nguồn vốn.
Căn cứ tình hình thực tiễn, thành phố Hà Nội đã phân chia thành ba nhóm dự án để phân công các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ, gồm nhóm 14 dự án đang triển khai xây dựng; nhóm 11 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, triển khai xây dựng và nhóm 39 dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc đang chấp thuận chủ trương đầu tư.
Ông Bùi Tiến Thành – Trưởng phòng phát triển đô thị, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cho biết: “ Thành phố sẽ tiếp tục rà soát để bổ sung thêm 10 hoặc 15 khu đất với quy mô diện tích tương đối lớn để đảm bảo mỗi dự án cung cấp khoảng 2.000 căn hộ trên một dự án. Nhà nước sẽ đầu tư công đối với dự án nhà ở xã hội cho thuê tại trung tâm các khu công nghiệp, khu công nghệ cao trên địa bàn thành phố”.
Để bổ sung thêm nguồn cung nhà ở xã hội, Hà Nội cũng đang nghiên cứu chuyển đổi công năng các dự án tái định cư chậm tiến độ, bỏ hoang thành nhà ở xã hội để phát huy hiệu quả khai thác. Phương án chuyển đổi dự án khu nhà ở sinh viên tại Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê cũng đã thể hiện chủ trương đúng đắn của thành phố trong việc vừa chống lãng phí, vừa đảm bảo mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.
Ông Bùi Văn Doanh – Viện trưởng Viện nghiên cứu bất động sản Việt Nam cho biết: “Chủ trương thì của Nhà nước. Mục đích thì để đảm bảo an sinh. Mà muốn đảm bảo an sinh thì công việc ấy là của Nhà nước, của chính quyền địa phương”.
Một trong những giải pháp được kiến nghị đó chính là thành lập một quỹ nhà ở xã hội. Điều này không chỉ thu hút người dân quan tâm mà còn khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư phân khúc này.
TS. Cấn Văn Lực – Chuyên gia kinh tế chia sẻ: “Chúng tôi tiếp tục kiến nghị là cần phải sớm xem xét thành lập quỹ phát triển nhà ở xã hội và Chính phủ cũng cho phép phát hành trái phiếu để chúng ta có một lượng vốn dài hơi, lãi suất thấp, bền vững để chúng ta phát triển nhà ở xã hội đúng với nghĩa của nó”.
Được biết, Sở Xây dựng Hà Nội đã hoàn thiện dự thảo nghị quyết quy định một số chính sách về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố. Dự thảo đang được gửi lấy ý kiến của Bộ Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan. Sau đó, sở Xây dựng sẽ báo cáo UBND thành phố trong quý I/2025 và trình HĐND thành phố tại kỳ họp tháng 5/2025.
Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đã hoàn thiện dự thảo kèm hồ sơ trình ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Đây là những cơ chế, chính sách hết sức quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trong thời gian tới.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0