Quỹ nhà giá rẻ: Cơ hội để nhiều người an cư
Ở Việt Nam, khi nhắc đến nhà ở giá rẻ có thể hiểu đó chính là nhà ở xã hội. Đây là phân khúc dành cho những người thu nhập thấp, công nhân trong khu công nghiệp và những đối tượng ưu tiên khác.
Tuy nhiên, những chính sách ưu đãi liên quan đến vốn vay cho cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà chưa phát huy được hiệu quả. Hơn nữa, nguồn cung mới phân khúc này còn hạn chế, trong khi nhà ở xã hội đã qua sử dụng lại đang tăng cao phi lý theo đà tăng của bất động sản. Do vậy, thị trường cần đa dạng hóa cơ cấu sản phẩm, có thể dành sự quan tâm đến việc phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, bình dân; tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân sẽ giúp mở rộng hơn cơ hội sở hữu nhà.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc cho rằng: "Để người lao động thông thường có thể mua được nhà ở, Chính phủ cần có những cơ chế hỗ trợ, đặc biệt là những cơ chế dành cho người thu nhập thấp mua nhà, VD như nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân... Hoặc Nhà nước có thể tài trợ các quỹ đất để xây dựng nhà ở thương mại giá rẻ nhằm khống chế được giá bán đầu ra của các doanh nghiệp bất động sản, tạo điều kiện cho nhiều người dân có thể mua được nhà".
Theo các chuyên gia, để thành lập quỹ nhà ở quốc gia, cần chú trọng đến nguồn vốn và quỹ đất. Việc huy động nguồn lực từ các doanh nghiệp và cá nhân cần có những chính sách rõ ràng và minh bạch, để tránh tình trạng lạm dụng hoặc sai phạm trong việc sử dụng quỹ.
Trên thế giới, mô hình quỹ nhà quốc gia không phải là điều mới mẻ. Các quốc gia như Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc đã áp dụng rất thành công hình thức này để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Do vậy, nếu có các giải pháp đồng bộ, thích hợp, giấc mơ sở hữu nhà giá rẻ hoàn toàn có cơ sở để trở thành hiện thực.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
0