Giá thuê căn hộ dịch vụ tăng

Trong thời điểm hiện nay, tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng gia tăng về nhu cầu thuê đối với loại hình nhà ở căn hộ dịch vụ. Nguyên do là có một lượng lớn chuyên gia nước ngoài quay trở lại Việt Nam cùng sự tăng trưởng FDI. Vì vậy đã thúc đẩy sự phát triển tích cực của căn hộ dịch vụ tại hai thị trường này.

Tại Hà Nội, hoạt động của phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê trong các tháng đầu năm 2024 vẫn ở mức ổn định. Công suất và giá thuê đồng thời ghi nhận sức phục hồi tốt. Tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đạt 83%. Giá thuê trung bình đạt 580.000 VNĐ/m2/tháng.

Tại thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê của tất cả các hạng căn hộ dịch vụ đều tăng nhờ nhu cầu được phục hồi tốt. Cụ thể, giá thuê của Hạng C có mức tăng cao nhất với 8%, tiếp theo là Hạng B ở mức 5% và Hạng A ở mức 3%. Công suất tại thành phố Hồ Chí Minh đạt 82%.

Các chuyên gia nhận định, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đã trở lại trong năm 2024 so với 2023. Trong tương lai nguồn vốn FDI từ các dự án lớn đi kèm cơ sở hạ tầng kết nối liên tục được cải thiện sẽ có tác động tích cực hơn nữa lên nguồn cầu.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.

TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.

Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.

Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.

Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.

UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.