Tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản đang phục hồi tích cực với nền tảng vững chắc đến từ chính sách, hạ tầng, lãi suất ổn định và niềm tin của nhà đầu tư.
Trong nửa cuối năm 2025, dự kiến thị trường sẽ đón thêm khoảng 25.000 sản phẩm mới. Phần lớn nguồn cung đến từ các dự án đã tháo gỡ pháp lý, đặc biệt là các dự án nhà ở thương mại theo cơ chế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tại Hà Nội, các dự án mở bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Tại miền Trung, các đô thị ven biển như Khánh Hòa chứng kiến sự phục hồi mạnh của nhà phố trung tâm và căn hộ du lịch. Giá thuê tăng 10 - 20% nhờ ngành du lịch phục hồi. Bên cạnh nhà ở thương mại và đất nền, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng với dòng vốn FDI ổn định. Nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh triển khai tại nhiều tỉnh, thành.
Dù thị trường đang phục hồi rõ nét, nhưng các chuyên gia cảnh báo nguy cơ lệch pha cung - cầu vẫn tiếp diễn do các dự án mới tập trung nhiều vào phân khúc cao cấp. Nhà đầu tư cần tỉnh táo, lựa chọn khu vực có quy hoạch rõ ràng, pháp lý đảm bảo, hạ tầng triển khai thực tế để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư trong giai đoạn phục hồi này.
