Đánh thuế BĐS theo thời gian sở hữu để ngăn đầu cơ
Ví dụ như đất mua đi, bán lại trong năm đầu tiên bị đánh thuế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán. Sau hai năm, mức thuế giảm còn 50% và sau ba năm là 25%. Theo tính toán của Bộ, việc này giúp thể chế hóa các chủ trương, định hướng về sử dụng nhà đất có hiệu quả, giảm tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản.
Đề xuất về thu thuế nhà, đất trước đó đã được Bộ Xây dựng đề cập. Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội chủ trì tổ chức, nội dung này cũng được khẳng định.
Ông Vương Duy Dũng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, cho hay: “Đề xuất này là nằm trong báo cáo của Bộ Xây dựng gửi cho Chính phủ về liên quan đến giá bất động sản. Thì ở đây đặt vấn đề là chúng ta cần nghiên cứu, điều chỉnh sửa đổi bổ sung về chính sách thuế bất động sản, trong đó là thuế giao dịch bất động sản và thuế sử dụng sở hữu bất động sản".
Để thị trường bất động sản lành mạnh, nhiều chuyên gia đồng quan điểm với việc sử dụng công cụ thuế. Tuy nhiên để có thể sử dụng được, cần thêm nhiều điều kiện. Bất động sản là một loại hàng hóa đặc biệt. Do vậy, việc áp thuế đúng - trúng không chỉ là chuyện ngày một, ngày hai bởi sự tác động rộng - lớn với nền kinh tế chung. Bộ Tài chính, trong đề xuất, cũng nêu rõ: việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ cũng cần đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách có liên quan đến đất đai, nhà ở và hạ tầng công nghệ thông tin. Việc thu thuế này sẽ có lộ trình mà ở tương lai gần (1 - 2 năm tới) sẽ chưa thực hiện.
Tình trạng hàng trăm mét vuông đất nông nghiệp bị đổ trộm phế thải, sau đó san lấp mặt bằng một cách công khai tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đang diễn ra cả ngày lẫn đêm.
Chủ đầu tư dự án NƠXH CT3 Kim Chung-Đông Anh cảnh báo về chiêu trò lừa đảo và khẳng định dự kiện đến tháng 10 mới có kế hoạch nhận hồ sơ.
Hiện còn 18 địa phương trên cả nước chưa triển khai bất kỳ dự án nhà ở xã hội nào, theo thống kê của Bộ Xây dựng.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
0