Để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững
Sau hơn 2 tháng tạm dừng để rà soát, các huyện Thanh Oai và Hoài Đức tiếp tục đấu giá đất trở lại. Chính quyền cũng siết chặt công tác tổ chức, ngăn cả báo chí tham dự. Các phiên đấu giá cũng bớt nóng bởi số người và cả số hồ sơ đều giảm khá nhiều. Nhưng giá thì vẫn ở mức rất cao.
Tại Hoài Đức, trong phiên đấu giá đất ngày 11/11, lô đất cao nhất được trả lên đến 103 triệu đồng/m²; lô thấp nhất là 85,3 triệu đồng/m². Còn tại huyện Thanh Oai, phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động có 2 lô giá trúng cao nhất lên tới 90,3 triệu đồng/m²; lô thấp nhất chỉ bằng một nửa 45,3 triệu đồng/m².
Quan sát của Đài Hà Nội cho thấy, đấu giá đất giờ gần như đã trở thành sân chơi của những người đấu giá chuyên nghiệp. Bởi ngay khi có kết quả, dù giá cao hay thấp thì các thửa đất đều được rao bán chênh từ vài trăm triệu đến gần 1 tỷ đồng. Giao dịch thực tế chưa thể kiểm chứng nhưng cũng cho thấy sự thiếu minh bạch trong thông tin và quản lý giá trị đất đai. Người mua đang bị dẫn dắt vào ma trận giá và nhiều người đã mắc bẫy "fomo".
Đất nền được kích sóng, sốt theo những cuộc đấu giá. Chung cư cũng liên tục tăng phi mã dưới chiêu trò đồn thổi nguồn cung khan hiếm… Có thể thấy, một bộ phận đầu cơ, môi giới đang lợi dụng sự thiếu minh bạch về thông tin để gây nhiễu loạn thị trường. Thực trạng này được cả cơ quan quản lý và chuyên gia chỉ rõ, kèm theo đó là nhiều giải pháp để ngăn chặn.
Thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư bất động sản cần được cải cách mạnh mẽ cũng là những giải pháp được khuyến nghị. Bởi điều này sẽ giúp doanh nghiệp bất động sản nhanh chóng triển khai các dự án, tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Bên cạnh đó là vấn đề khơi thông nguồn vốn với cả người mua nhà và chủ đầu tư bất động sản.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực và đang đi vào cuộc sống. Các bộ, ngành cũng tiếp tục nghiên cứu bổ sung những quy định mới đáp ứng yêu cầu từ thực tiễn. Một hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch và đồng bộ sẽ giúp thị trường bất động sản lành mạnh và phát triển. Nguồn lực đất đai được giải phóng thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước phát triển.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0