Rủi ro khi dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh
Đơn cử như tại Techcombank, dư nợ tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản đã tăng 18,6% so với đầu năm; VPBank tăng 43,5%. Đặc biệt, VIB tăng 275% và Kiên Long Bank tăng 172%.
Tăng trưởng tín dụng cho vay đối với hoạt động bất động sản từ các ngân hàng là tín hiệu vui dành cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nhưng cũng cần phải cẩn trọng với những rủi ro có thể xảy ra. Nếu sau khi được vay vốn mà doanh nghiệp kinh doanh không tốt thì ngân hàng buộc phải phát mại tài sản thế chấp, điều đó có thể dẫn tới nợ xấu.
Để bảo đảm an toàn, Chính phủ cần phải có chính sách giúp doanh nghiệp “khơi thông” nguồn vốn từ trái phiếu; đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài để tạo kênh vốn dài hạn và thúc đẩy sự phát triển của các quỹ đầu tư bất động sản để đa dạng hóa các kênh huy động vốn, giảm sự phụ thuộc vào vốn tín dụng ngân hàng và thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0