Nhanh chóng tháo gỡ khó khăn phát triển nhà ở xã hội
Quá nhiều khâu, nhiều thủ tục chính là rào cản khiến các doanh nghiệp dù qui mô lớn hay nhỏ đều cho rằng: Nhiều dự án NƠXH còn lâu hơn nhà ở thương mại và ngay cả với các thủ tục ưu đãi dành riêng cho NƠXH.
Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Vinhomes cho biết: “Dù không phải đóng thuế đất nhưng vẫn phải qua các thủ tục thẩm định, thẩm tra nên nhiều khi thủ tục cho các dự án NƠXH còn lâu hơn các dự án thương mại”.
Thực tế cho thấy ở các dự án: để có mặt bằng sạch sẽ mất thời gian lâu nhất bởi phụ thuộc các yếu tố khách quan, trong khi nguồn vốn chỉ là nỗi lo thứ yếu của doanh nghiệp.
Do vậy, việc tham gia mạnh mẽ của chính quyền địa phương trong thực hiện qui hoạch, GPMB để giải quyết vướng mắc về thủ tục pháp lý là yếu tố cần thiết để đẩy nhanh tốc độ xây dựng NƠXH.
PV: GS.TS. Hoàng Văn Cường - Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho biết: “Những thủ tục để được phê duyệt, triển khai một dự án BĐS cho người thu nhập thấp còn phải qua nhiều công đoạn hơn so với 1 dự án BĐS thương mại. Do đó chúng ta rất cần phải giải quyết được các vấn đề về thủ tục pháp lý".
Theo kế hoạch vào ngày mai (6/3), Chính phủ sẽ tổ chức Hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được kết nối trực tuyến với 63 tỉnh, thành phố. Một lần nữa các vấn đề nóng, những tồn tại, khó khăn như đã đề cập ở trên sẽ được các bên liên quan có cơ hội phản ánh, đối thoại.
Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ cùng lãnh đạo nhiều Ban, Ngành sẽ lắng nghe và giải quyết để mục tiêu xây dựng 1 triệu căn NOXH sẽ thành hiện thực. Đây là chương trình an sinh đầy tính nhân văn, được cả hệ thống chính trị và người dân đồng lòng.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho biết: “Thực tiễn và yêu cầu cấp bách của Hiến định và chế độ xã hội của chúng ta nhân văn và hướng tới người dân. Đây là nội dung hết sức cấp bách Thông qua cái đề án này và chương trình này nó sẽ trở thành một nhiệm vụ chính trị, được sử hưởng ứng của cả người dân lẫn doanh nghiệp".
Hà Nội hiện là 1 trong những địa phương được đánh giá đi đầu trong xây dựng NƠXH. Năm 2025, Thành phố được giao hoàn thành hơn 4.600 căn, Đến năm 2030 là 56.200 căn hộ.
Những con số trên sẽ không dễ thực hiện và để vượt qua sẽ cần nhiều giải pháp như: Cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư và đặc biệt là từng bước thực hiện thủ tục hành chính giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng rút gọn, bảo đảm nhanh chóng, thuận tiện.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0