Ngăn chặn thổi giá, sang tay ngay khi trúng đấu giá đất
Việc nhà đầu tư không có ý định sử dụng mà chỉ tham gia đấu giá để bán lại hoặc chuyển nhượng với giá cao hơn sẽ làm nhiễu loạn thị trường. Người có nhu cầu thực sự đối mặt với nhiều rủi ro. Việc cố ý đẩy mặt bằng giá lên cao cho thấy cần phải nhanh chóng thay đổi cơ chế đấu giá.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, đề xuất cần áp dụng giá khởi điểm là giá thị trường của khu vực đấu giá để từ đó có mức đặt cọc cao hơn, việc bỏ cọc sẽ trở nên khó khăn hơn.
Các chuyên gia đề xuất những quy định chặt chẽ để ngăn chặn đầu cơ và tình trạng mua bán giấy tay, như: chỉ cho phép người đặt cọc đứng tên sổ đỏ để tránh việc sang nhượng trái phép; đồng thời, yêu cầu người trúng đấu giá phải sở hữu đất ít nhất 5 năm trước khi được phép chuyển nhượng. Bên cạnh đó, nên quy định thời hạn xây dựng nhà ở cụ thể nhằm giảm tình trạng đầu cơ khiến đất nền bỏ hoang.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0