Giá BĐS tăng cao, người trẻ chuyển hướng thuê nhà
Dự định mua nhà ở tuổi 30, chị Lê Ngọc Thuý (Bạch Đằng, Hoàn Kiếm) cùng gia đình đã dành dụm được một số tiền. Thế nhưng, tốc đọ tích lũy tiền không thể đuổi kịp với tốc độ tăng giá nhà, khiến chị và gia đình chuyển hướng sang thuê nhà thay vì theo đuổi giấc mơ sở hữu nhà ở.
Chị Thúy chia sẻ: "Gia đình tôi cũng tìm mua nhà nhưng một căn hộ hai phòng ngủ hiện vào khoảng 4 tỷ. Nếu mua, gia đình tôi buộc phải vay thêm ngân hàng. Chính vì vậy tôi đã lựa chọn phương án thuê nhà, phù hợp với nhu cầu của gia đình mà không phải chịu áp lực trả lãi của ngân hàng".
Thời điểm cuối năm 2024, đầu 2025, dù giá căn hộ chung cư ghi nhận giảm nhưng vẫn quá cao so với thu nhập của đại đa số người dân. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân của lao động ở khu vực thành thị là 9,3 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập này, để mua được một căn hộ ở nội đô là điều rất khó. Trong khi đó, số lượng các căn hộ cho thuê lại rất dồi dào và da dạng về giá. Vì thế, người trẻ có xu hướng tìm thuê nhà thay vì mua để giảm áp lực tài chính.
Ông Bùi Ngọc Sơn, chuyên gia kinh tế, cho rằng: "Tại sao cứ phải đi nghĩ đến chuyện mua nhà? Nếu mua nhà với giá cao như thế này thì không thể mua được. 60-70% là người ta đi thuê với tất cả chi phí đi thuê chỉ tầm khoảng 1/5 tổng thu nhập của người ta thôi".
Nếu các thế hệ trước chuộng việc nắm giữ tài sản thì thế hệ trẻ ngày nay có xu hướng linh hoạt hơn. Việc thuê nhà và dùng một phần chi phí để phục vụ nhu cầu cuộc sống hoặc đầu tư đang được cho là phương án tối ưu. Phương án này sẽ giúp người dân giảm áp lực vay mượn mà vẫn đảm bảo vừa có nhà để ở, vừa có một khoản tiền để trang trải cuộc sống hoặc đầu tư.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0