Doanh nghiệp bất động sản chạy đua phát hành trái phiếu
Năm 2024, Nghị định 65/2022 của Chính phủ có hiệu lực trở lại với những tiêu chí xác định nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp và yêu cầu xếp hạng tín nhiệm.
Theo thống kê, trong tháng 12/2024, nhóm bất động sản đã phát hành gần 12.000 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 35% tổng lượng phát hành toàn thị trường.
Trong đó, nổi bật là thương vụ phát hành trái phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Newco. Thương vụ này mới đây đã gây chú ý trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, sau khi phát hành ba lô trái phiếu với tổng giá trị 6.900 tỷ đồng trong ngày 19/12/2024. Lãi suất phát hành đều là 9%/năm.
Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) cũng vừa phát hành thành công 4.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 36 tháng. Trái phiếu này không chuyển đổi, lãi suất 12%/năm, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản.
Ngoài ra, còn có nhiều thương vụ phát hành trái phiếu có quy mô từ 500 – 1.000 tỷ đồng của nhiều doanh nghiệp bất động sản khác.
Thị trường bất động sản phục hồi, môi trường kinh doanh được cải thiện, các doanh nghiệp bất động sản nói chung được kỳ vọng sẽ có năng lực trả nợ tốt hơn và giảm tỷ lệ chậm trả gốc, lãi trái phiếu trong năm mới.
Cơ sở vật chất xuống cấp nghiêm trọng tại hai tòa T1 và T2 Tổ hợp chung cư Thăng Long Victory tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội cùng với việc không tổ chức bầu ban quản trị mới khiến hàng trăm hộ dân nơi đây bức xúc.
Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ, mở bán các căn hộ từ quý II đến quý IV năm nay.
Huyện Hoài Đức đang tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá Quyền sử dụng lô đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng liền kề và biệt thự để bán tại xã Lại Yên.
Hiện tượng lệch pha cung - cầu không chỉ diễn ra ở thị trường TP. Hồ Chí Minh mà đang trở nên phổ biến ở các địa phương trên cả nước.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
0