Cân nhắc kỹ trước khi quyết định vay vốn mua nhà
Lãi suất luôn là yếu tố mấu chốt để người mua nhà ra quyết định có vay hay không. Dù lãi suất cho vay mua nhà ở thời điểm hiện tại giảm mạnh, nhưng người mua vẫn cần cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định vay vốn.
Theo khảo sát, đối với việc vay vốn mua nhà, hơn 50% người tham gia khảo sát cho rằng lãi suất vay mua nhà dưới 8%/năm là hợp lý, 29% chấp nhận mức lãi suất từ 8 - 10%/năm, chỉ 10% chấp nhận đi vay với lãi suất từ 10-13%/năm (tính theo mức thả nổi).
Hầu hết người đang đi vay mua nhà tham gia khảo sát cho biết họ vẫn phải vay với lãi suất trung bình trên 11,5 - 13%/năm. Theo các chuyên gia, mặc dù mức lãi suất vay mua nhà hấp dẫn, song người vay cần lưu ý bởi mức ưu đãi này chỉ áp dụng trong ngắn hạn, hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết: “Với một căn nhà khoảng 3 cho đến 4 tỉ đổ lại thì tiền vay ngân hàng khả năng là không nên vượt quá 50%, tất nhiên là rất tùy vào mức mức thu nhập hàng tháng của từng cá nhân. Theo quan sát của chúng tôi thì đa phần những người vay mua bất động sản thì thường ít khi để khoản vay lâu đến như vậy, có thể kỳ vọng là trả hết trong vòng từ 5 cho đến 7 năm, sẽ là tối ưu để đảm bảo không bị quá ảnh hưởng bởi tiến độ trả lãi, trả góp ngân hàng”.
