Trái ngược với Hà Nội, giá chung cư mới tại TP.HCM giảm

Theo số liệu thống kê vừa công bố, tính đến hết quý I năm nay, giá căn hộ mới ở TP. Hồ Chí Minh đã giảm 3%; trái ngược với đà tăng 19% của chung cư tại Hà Nội.

Giá bình quân giá căn hộ mới tại TP.HCM thời điểm này khoảng 61 triệu đồng một m2, giảm 3% tính tới hết quý I. Mặt bằng giá không điều chỉnh nhiều so với giai đoạn mở bán trước, nên tỷ lệ hấp thụ các dự án chung cư mới đạt 80% trong quý đầu năm, phù hợp với mặt bằng chung khu vực.

Đáng chú ý, giá sơ cấp phân khúc cao tại TP.HCM cũng có chiều hướng đi xuống, giảm 1,3%. Thị trường thứ cấp, giá căn hộ cũ cùng giảm nhẹ theo quý.

Trái ngược với diễn biến này, chung cư Hà Nội tăng nóng nhưng giao dịch ảo trong ba tháng đầu năm. Bởi theo số liệu của Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố thì giao dịch trong quý 1 không có biến động. Vì vậy, giá bán căn hộ mới tại Hà Nội tăng 19%, chưa phải là số liệu chính xác. Một con số cũng cho thấy sự bất thường, khi nguồn cung nhà chung cư ở Hà Nội khá lớn với khoảng 12.300 căn hộ được cung cấp ra thị trường trong năm nay và dự báo sang năm 2025, sẽ có tới hơn 84 nghìn căn hộ được mở bán.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.

Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.

TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.

Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.

Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.