UBND Thành phố vừa có Công văn số 2727 yêu cầu tăng cường quản lý, sử dụng đất ven sông làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng trên địa bàn.

Ngày 21/8, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 2771/UBND-TNMT về việc kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn Hà Nội.

Sở Xây dựng Hà Nội đã có nhiều văn bản đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra tính pháp lý và tình hình triển khai dự án chung cư cao cấp Lumi Hà Nội.

Xác minh, làm rõ dấu hiệu "kích sóng" đất nền; Nguyên nhân đấu giá đất thu hút đông người tham gia; Bộ Tài chính yêu cầu địa phương tính đơn giá thuê đất; Đề nghị kiểm tra dự án chung cư Lumi Hà Nội... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.

Người mua cần cân nhắc và xem xét thật kỹ càng tất cả các yếu tố trước khi quyết định vay mua BĐS.

Hàng loạt thành phố lớn của Trung Quốc đang dần nới lỏng, thậm chí dỡ bỏ mọi hạn chế mua nhà. Đây là một phần trong nỗ lực của quốc gia này nhằm giải phóng nhu cầu nhà ở và kích thích thị trường bất động sản đang trì trệ.

Hai năm trở lại đây giá căn hộ chung cư mua và cho thuê tại Hà Nội trở thành “hiện tượng” khi liên tục tăng và lên đến hai con số. Tuy nhiên đến năm 2024, nhiều chuyên gia nhận định giá căn hộ mua bán và cho thuê có tăng nhẹ nhưng tốc độ sẽ chậm lại.

Nhiều dự án ở Hà Nội có mức tăng giá từ 25-30% trong một năm, trong khi tại thị trường TP.HCM lại có mức tăng trưởng thấp hơn, thậm chí còn giảm ở một số dự án. Nguồn cung chung cư mới ở cả hai thành phố đều tập trung ở đại đô thị vùng ven.

Nhiều dự án ở Hà Nội có mức tăng giá từ 25-30% trong một năm, trong khi tại thị trường TP.HCM lại có mức tăng trưởng thấp hơn, thậm chí còn giảm ở một số dự án. Nguồn cung chung cư mới ở cả hai thành phố đều tập trung ở đại đô thị vùng ven.

Trước việc dự án căn hộ Lumi Hà Nội tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đang thu tiền nhận chỗ của khách hàng, Sở Xây dựng Hà Nội đã thành lập đoàn kiểm tra hoạt động đặt chỗ của chủ đầu tư dự án, trường hợp có vi phạm sẽ xử lý theo quy định.

Trước việc dự án căn hộ Lumi Hà Nội tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đang thu tiền nhận chỗ của khách hàng, Sở Xây dựng Hà Nội đã thành lập đoàn kiểm tra hoạt động đặt chỗ của chủ đầu tư dự án, trường hợp có vi phạm sẽ xử lý theo quy định.

Nhiều chính sách mới về đất nông nghiệp trong Luật Đất đai; Nghiên cứu phương án xử lý việc đặt chỗ dự án Lumi; Bổ sung đối tượng vay gói 120.000 tỷ đồng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.

Nhiều chính sách mới về đất nông nghiệp trong Luật Đất đai; Nghiên cứu phương án xử lý việc đặt chỗ dự án Lumi; Bổ sung đối tượng vay gói 120.000 tỷ đồng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.

Chưa đào móng nhưng đã nhận tiền đặt chỗ, giá bán cao hơn nhiều so với các dự án lân cận, đó là những gì đang diễn ra tại một dự án căn hộ chung cư tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Nhiều chuyên gia pháp lý nhận định, việc nộp tiền đặt chỗ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Chưa đào móng nhưng đã nhận tiền đặt chỗ, giá bán cao hơn nhiều so với các dự án lân cận, đó là những gì đang diễn ra tại một dự án căn hộ chung cư tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Nhiều chuyên gia pháp lý nhận định, việc nộp tiền đặt chỗ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Thận trọng khi đăng ký mua nhà dự án Lumi Hà Nội; Dự thảo Luật Thủ đô đẩy mạnh phân cấp trong quy hoạch; Đông Anh chuẩn bị đấu giá 72 thửa đất... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.

Thận trọng khi đăng ký mua nhà dự án Lumi Hà Nội; Dự thảo Luật Thủ đô đẩy mạnh phân cấp trong quy hoạch; Đông Anh chuẩn bị đấu giá 72 thửa đất... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.

Thị trường bất động sản hiện vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức nhưng đây cũng là cơ hội cho những doanh nghiệp có tài chính tốt gia tăng quỹ đất, M&A những dự án tiềm năng với mức giá tốt. Đây được coi là thời cơ tốt để nhiều doanh nghiệp trái ngành mở rộng đầu tư vào thị trường bất động sản.

Tại Dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất quy định về thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật.

Chỉ trong vòng bốn năm, giá chung cư đã tăng tới 77%, căn hộ chung cư ít bị ảnh hưởng khi thị trường bất động sản đóng băng và vẫn có chiều hướng đi lên là vì loại hình nhà ở này chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực. Đẩy mạnh nguồn cung có thể là giải pháp căn cơ ngay lúc này.

Ngày 11/03, Chính phủ họp gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản sau khi các luật mới được ban hành. Cuộc họp có sự tham dự của đại diện Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và đại diện các ngân hàng thương mại.

Sông Hồng hội tụ các yếu tố về tự nhiên, văn hóa lịch sử và tầm vóc, xứng tầm để quy hoạch phát triển trở thành biểu tượng của Thủ đô, điều này đã được cụ thể hóa trong quy hoạch chung thủ đô Hà Nội. Qua đó, nguồn lực đất đai khu vực hai bên sông sẽ phát huy được tối đa giá trị và giúp Hà Nội xây dựng mô hình thành phố ven sông xứng tầm với nhiều quốc gia trên thế giới.

Sáng ngày 10/3, UBND huyện Đông Anh phối hợp với công ty đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng hai ô đất LK2, LK7 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thuỵ Lâm, huyện Đông Anh.

Nguồn cung căn hộ khan hiếm kéo dài nên giá chung cư Hà Nội đang được đẩy cao bất thường. Một số khu vực ven đô có mức tăng giá phi lý, giá rao bán 60-70 triệu đồng/m², ngang ngửa đất nền.

100% nhà ở, đất ở tại đô thị sẽ được định danh địa chỉ, gắn số nhà và khoảng 80% nhà ở tại nông thôn được định danh địa chỉ theo thôn, xóm và điểm dân cư. Đề xuất trên được Bộ Xây dựng đưa ra trong dự thảo hướng dẫn thu thập, cung cấp thông tin địa chỉ, dữ liệu định danh vị trí nhà ở, công trình xây dựng tại đô thị và điểm dân cư nông thôn tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, đang lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương.

Dù chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng Dự án Lumi Hà Nội của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao đã được rao bán với hình thức đặt cọc, đăng ký thỏa thuận ký quỹ.

Giám sát thực hiện chính sách quản lý thị trường BĐS; Dự án Lumi Hà Nội chưa đủ điều kiện mở bán; Tòa tháp Viettinbank bỏ hoang lãng phí... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.