Thị trường bất động sản sẽ chuyển biến từ chính sách mới
Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6. Trong tháng 5, nhiều đề xuất liên quan đến phân khúc này đã được đưa ra. Bộ Tư pháp đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung giá trần với NƠXH để bán và cho thuê.
Tại Dự thảo Luật Dân số, Bộ Y tế đề xuất cho phép phụ nữ sinh đủ 2 con được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu nghiên cứu mở rộng chính sách NƠXH cho các gia đình đông con, người nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khi có con. Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam đề xuất ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho chủ đầu tư vay xuống 3 - 4%/năm đối với dự án NƠXH để bán, thời gian vay 20 - 25 năm.
Theo nghị quyết về phát triển kinh tế tư nhân do Bộ Chính trị ban hành ngày 4/5, nước ta sẽ có cơ chế, chính sách phù hợp kiểm soát biến động giá đất, xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;...
Trong quá trình sửa Luật thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đã nghiên cứu 2 phương pháp tính thuế chuyển nhượng bất động sản. Đáng chú ý trong đó có đề xuất tính thuế 20% trên phần chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản.
Khu vực ngõ 2 đường Phan Bá Vành (phường Phú Diễn) bị một số đối tượng quây tôn, chiếm giữ trái phép, gây bức xúc cho người dân và doanh nghiệp.
Khu đất đường Hoàng Xá, thị trấn Quốc Oai, TP. Hà Nội đã bị các hộ dân lấn chiếm, quây tôn thành cửa hàng kinh doanh, điểm tập kết vật liệu xây dựng.
Những tòa nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh (Long Biên) đang rơi vào cảnh bị bỏ hoang, hạ tầng xuống cấp nghiêm trọng.
Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm pháp luật.
Đất nông nghiệp ở khu vực tuyến đường Phạm Tu (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) bị sử dụng sai mục đích, với lý do không thể canh tác lúa suốt thời gian dài.
Xử lý quyết liệt, triệt để thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự với hành vi tiếp tay cho vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ là biện pháp hiệu quả trong công tác quản lý đất đai thời điểm này.
0