Thị trường bất động sản sẵn sàng cho chu kỳ mới
Thị trường bất động sản tại Việt Nam đã tăng trưởng rất nhanh chóng trong vòng 20 năm qua. Tuy nhiên, sau thời gian tăng trưởng mạnh, từ năm 2018 - 2019 đến nay đã xuất hiện những dấu hiệu gặp khó.
Thời điểm các bộ luật được thông qua, nhiều chuyên gia, luật sư, nhà môi giới bất động sản đều đồng tình cho rằng khi các bộ luật này bắt đầu được thi hành, sẽ góp phần tháo gỡ một số vướng mắc, khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản; đảm bảo tính pháp lý, an toàn cho người mua.
Từ ngày 1/8, người làm nghề môi giới bất động sản sẽ không được hành nghề tự do mà phải làm việc trong doanh nghiệp. Điều này sẽ giúp người mua tránh được tối đa tình trạng mua phải bất động sản có tranh chấp, giá cả không minh bạch, thủ tục pháp lý không đảm bảo.
Một vấn đề cũng rất được giới đầu tư bất động sản cũng như người dân quan tâm là việc quy chuẩn hóa chung cư mini, trong đó có các điều kiện bắt buộc về phòng cháy chữa cháy.
Bên cạnh các tác động tích cực, vẫn còn một số những vấn đề chưa được xử lý hoặc tiếp tục cần được nghiên cứu để hoàn thiện. Ví dụ như việc doanh nghiệp trúng đấu thầu có thể bị hủy thầu nếu chậm ứng vốn bồi thường hỗ trợ tái định cư; không áp dụng hình thức chấp thuận nhà đầu tư với dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn; hay những quy định mới về xác định giá đất vẫn là “ẩn số” rủi ro cho doanh nghiệp.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0