Thị trường bất động sản phục hồi chưa đồng đều
Cụ thể, phân khúc chung cư ghi nhận đà tăng giá phi lý trong nhiều tháng qua. Đến hết quý III/2024, bình quân giá bán căn hộ sơ cấp đạt đến 64 triệu đồng/m2, tăng 3 lần so với 10 năm trước.
Ngược lại, một số phân khúc khác như biệt thự, nhà liền kề, nghỉ dưỡng tại nhiều địa phương vẫn trong cảnh ảm đạm, thậm chí một số khu vực mất thanh khoản.
Lý giải diễn biến này, các chuyên gia cho rằng ba quý đầu năm 2024, giá chung cư tăng cao phi lý là do sự thổi giá, thao túng của giới đầu cơ. Vì thế, để hạn chế tình trạng đầu cơ, đưa thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và minh bạch, công cụ thuế giữ vai trò quan trọng. Đồng thời, cần đẩy mạnh phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0