Thanh Oai lùi thời gian đấu giá đất tại Cao Dương
Theo kế hoạch, các lô đất này có diện tích từ hơn 74 đến gần 135 m2, giá khởi điểm được điều tỉnh tăng thêm 703 nghìn đồng 1 m2. Từ mức hơn 8 triệu đồng lên 8,8 triệu đồng 1m2. Trước đó, tại phiên đấu 68 lô đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã thu hút đến hơn 1.500 người tham gia.
Giá trúng của các lô đất cũng bị đẩy lên cao phi lý, gấp 5 đến 6 lần giá khởi điểm, cao nhất tới hơn 100 triệu đồng một m2. Ngay sau đó, nhiều lô đất đã được rao bán lại với mức giá chênh hàng trăm triệu đồng.
Các chuyên gia cho rằng giá khởi điểm thấp khiến tiền đặt cọc thấp từ 100 triệu đến 200 triệu đồng. Một số người chấp nhận bỏ cọc nếu không sang tay được. Nhiều nhà đầu cơ, môi giới sẽ lợi dụng, lấy mức trúng đấu giá đó làm điểm neo nhằm "đẩy hàng" xung quanh. Do vậy, cơ quan quản lý cần xem xét cách thức đấu giá sao cho phù hợp để ngăn chặn tình trạng này.

Được biết từ nay đến cuối năm, huyện Thanh Oai dự kiến còn 5 phiên đấu giá đất sẽ được tổ chức. Nhiều huyện khác cũng đã xác định giá khởi điểm cho các khu đất để đưa ra đấu trong tháng 8 này và Quý IV năm nay.


Huyện Phúc Thọ đã hoàn tất thủ tục để tổ chức phiên đấu giá quyền thuê 8 thửa đất nông nghiệp công ích trên địa bàn xã Hà Nam, với tổng diện tích 102.000m².
64 thửa đất tại hai huyện Chương Mỹ và Mỹ Đức (TP. Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu vào ngày 19/4/2025.
Công tác định giá đất hiện tại vẫn gặp khó khăn do việc thu thập thông tin có nhiều rào cản, thị trường cũng chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch.
Mức độ quan tâm tìm kiếm đất nền cũng như giá rao bán đất tại các tỉnh phía Bắc cao hơn đáng kể trong quý I/2025 nhưng giao dịch thành công lại khá thấp, theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam.
Huyện Mê Linh và Ứng hòa vừa tổ chức đấu giá thành công hơn 100 thửa đất với giá trúng cao nhất là hơn 55 triệu đồng/m2.
Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đã tháo gỡ nhiều điểm nghẽn, giúp gia tăng nguồn lực đất đai cho phát triển nhà ở.
0