Rủi ro khi dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh
Đơn cử như tại Techcombank, dư nợ tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản đã tăng 18,6% so với đầu năm; VPBank tăng 43,5%. Đặc biệt, VIB tăng 275% và Kiên Long Bank tăng 172%.
Tăng trưởng tín dụng cho vay đối với hoạt động bất động sản từ các ngân hàng là tín hiệu vui dành cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nhưng cũng cần phải cẩn trọng với những rủi ro có thể xảy ra. Nếu sau khi được vay vốn mà doanh nghiệp kinh doanh không tốt thì ngân hàng buộc phải phát mại tài sản thế chấp, điều đó có thể dẫn tới nợ xấu.
Để bảo đảm an toàn, Chính phủ cần phải có chính sách giúp doanh nghiệp “khơi thông” nguồn vốn từ trái phiếu; đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài để tạo kênh vốn dài hạn và thúc đẩy sự phát triển của các quỹ đầu tư bất động sản để đa dạng hóa các kênh huy động vốn, giảm sự phụ thuộc vào vốn tín dụng ngân hàng và thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Hiện tượng lệch pha cung - cầu không chỉ diễn ra ở thị trường TP. Hồ Chí Minh mà đang trở nên phổ biến ở các địa phương trên cả nước.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
0