Quỹ nhà ở quốc gia: Bước ngoặt phát triển nhà giá rẻ | Hà Nội tin mỗi chiều
Đề xuất lập Quỹ nhà ở quốc gia mới đây đã nhận được sự quan tâm lớn từ dư luận. Đây có thể coi là một bước đi chiến lược, giúp tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, tạo điều kiện để người dân có thể sở hữu một căn hộ với mức giá phù hợp hơn.
Chúng ta đều thấy rõ, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ hiện nay còn quá ít so với nhu cầu thực tế. Nhiều dự án được phê duyệt nhưng tiến độ ì ạch, doanh nghiệp lại không mấy mặn mà vì lợi nhuận thấp. Trong khi đó, những dự án đã hoàn thành lại thường nằm ở vùng ven, xa trung tâm, khiến người dân gặp khó khăn trong việc đi lại, làm việc.
Nếu Quỹ nhà ở quốc gia ra đời và được vận hành đúng cách, sẽ giúp giải quyết hai bài toán lớn.
Thứ nhất, tạo nguồn vốn ổn định để hỗ trợ phát triển nhà giá rẻ, giảm bớt gánh nặng tài chính cho cả Nhà nước và doanh nghiệp.
Thứ hai, đưa ra cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ, từ đó tăng nguồn cung và giúp thị trường bất động sản cân bằng hơn.
Nói cách khác, thay vì chỉ dựa vào các dự án nhỏ lẻ hoặc chờ chính sách ưu đãi từ Nhà nước, Quỹ nhà ở quốc gia có thể tạo ra một hệ sinh thái tài chính bền vững, giúp các dự án nhà ở giá rẻ có điều kiện phát triển mạnh mẽ hơn.
Hà Nội sẽ hưởng lợi gì từ quỹ này?
Trước hết, cần phải khẳng định rằng, nhà ở không chỉ là câu chuyện của riêng mỗi cá nhân, mà còn liên quan đến sự phát triển của cả đô thị. Khi quá nhiều người phải thuê nhà, sống trong điều kiện chật hẹp, không ổn định, họ không thể an tâm làm việc, cống hiến lâu dài cho thành phố. Việc hỗ trợ nhà ở không chỉ giúp người dân có cuộc sống tốt hơn mà còn là nền tảng để Hà Nội thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.
Bên cạnh đó, nếu Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động hiệu quả, chúng ta có thể kỳ vọng vào một hệ thống nhà ở giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống. Không phải những khu chung cư xuống cấp chỉ sau vài năm, không phải những tòa nhà “giá rẻ nhưng xa tít tắp” mà là những khu đô thị có quy hoạch hợp lý, tích hợp hạ tầng đồng bộ, đảm bảo tiện ích cho cư dân.
Chúng ta đã có những bài học từ các quốc gia đi trước. Singapore, Hàn Quốc đều đã áp dụng mô hình quỹ nhà ở và gặt hái được thành công lớn. Họ không chỉ đảm bảo đủ nhà ở cho người dân mà còn biến nhà ở xã hội trở thành một phần quan trọng trong quy hoạch đô thị hiện đại. Hà Nội hoàn toàn có thể học hỏi kinh nghiệm này.
Tuy nhiên, để chủ trương này thực sự hiệu quả, điều quan trọng nhất là cách triển khai.
Điểm mấu chốt là phải minh bạch trong quản lý. Thực chất, quỹ nhà ở phải có cơ chế giám sát chặt chẽ, đảm bảo vốn đến đúng nơi, đúng đối tượng.
Bên cạnh đó, cần xây dựng tiêu chí rõ ràng: Ai sẽ được mua nhà? Nhà giá rẻ sẽ được bán với giá bao nhiêu? Phải có tiêu chí cụ thể để tránh tình trạng đầu cơ, trục lợi chính sách.
Một yếu tố nữa chúng ta nên quan tâm là phải đảm bảo quỹ đất hợp lý. Nhà giá rẻ không thể chỉ nằm ở khu vực xa xôi, mà cần có quỹ đất đủ lớn trong nội thành hoặc vùng giáp ranh, nơi có hệ thống giao thông thuận tiện.
Với những điều kiện trên, Quỹ nhà ở quốc gia không chỉ là một giải pháp tạm thời, mà có thể trở thành bước ngoặt lớn trong chính sách nhà ở của Hà Nội và cả nước.
Nhiều người vẫn cho rằng, sở hữu một căn nhà ở Hà Nội là chuyện xa vời. Nhưng nếu có những chính sách đúng đắn, có những giải pháp đột phá, điều đó không phải là không thể. Chúng ta có quyền kỳ vọng vào một tương lai mà mỗi người lao động đều có thể tìm thấy một chốn an cư bền vững tại Thủ đô.
Thượng tướng Trịnh Văn Quyết chủ trì tổng duyệt Chương trình nghệ thuật “Đất nước trọn niềm vui”; Nhiều hoạt động kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam tại Hà Nội; Ukraine cam kết tuân thủ lệnh ngừng bắn dịp lễ Phục sinh, EU phản ứng thận trọng trước tuyên bố ngừng bắn của Nga;... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Thủ tướng động viên lực lượng diễu binh, diễu hành; Triển khai nhận diện sinh trắc học tại sân bay Tân Sơn Nhất; Ứng dụng số hóa trong kinh doanh xăng, dầu trước ngày 30/4; Tổng thống Ukraine tuyên bố sẵn sàng gia hạn ngừng bắn;... là những thông tin đáng chú ý trong Chương trình Thời sự 9h00 hôm nay.
Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm, động viên các lực lượng tham gia diễu binh, diễu hành; 198 nền tảng, dịch vụ, giải pháp số xuất sắc trong 9 nhóm lĩnh vực được trao Giải thưởng Sao Khuê 2025; Đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bắt đầu tại Rome (Italy);... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Thư Nhân được bệnh nhân tặng sách cảm ơn nhưng bên trong lại có thẻ ngân hàng khiến anh đối mặt với sự phê bình và điều tra từ bệnh viện. Mời các bạn đón xem tập 10 của bộ phim "Yêu em, người chữa lành vết thương cho anh", phát sóng lúc 12h ngày 20/4, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
Chê Úc xin bố đừng can thiệp sâu vào chuyện của Hơn U, nếu không anh sẽ ra ở riêng. Mời các bạn đón xem tập 18 của bộ phim "Lời hứa của tình yêu", phát sóng lúc 21h ngày 20/4, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
Từng là người rất lương thiện, nhưng giờ đây Khánh Đường đã bất chấp tất cả để kiếm tiền. Vì lợi nhuận, không màng đến tình thân, điều này thực sự đã khiến Khánh Đường ngày càng trở nên xa cách với ngay cả những người luôn thân thiết, tin tưởng anh. Mời các bạn đón xem tập 23 của bộ phim "Vượt lên bão tố", phát sóng lúc 13h ngày 20/4, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
0