Phục hồi điều tra vụ 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản

Công an thành phố Hà Nội đã phục hồi điều tra vụ án “thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" xảy ra tại dự án CT6 Kiến Hưng, quận Hà Đông. Xử lý nghiêm sai phạm, bảo vệ quyền lợi người dân đang là mong mỏi của những người đã bỏ tiền ra để mua nhà tại dự án này hàng chục năm qua.

Ông Triệu Đức Hải mua căn hộ 2113 tại tòa CT6C từ năm 2009 - thời điểm bắt đầu xây dựng và được giao nhận nhà vào năm 2012 với đầy đủ hợp đồng mua bán và các hóa đơn chứng từ. Tuy nhiên, do chủ đầu tư xây dựng sai quy hoạch nên hơn 10 năm nay, căn hộ này không được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng). Gia đình ông vì thế cũng không thể nhập được hộ khẩu kèm theo không ít phiền toái trong cuộc sống. 

Ông Triệu Đức Hải - CT6C - Phường Kiến Hưng - Quận Hà Đông chia sẻ: “Chúng tôi thiết tha đề nghị nếu người nào sai thì làm rõ ràng để cấp sổ đỏ chúng tôi có quyền sử dụng đất".

Dự án chung cư CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch và thiết kế được duyệt được phép xây hai tòa chung cư và 34 căn biệt thự, liền kề. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây thành ba tòa chung cư và 38 căn biệt thự liền kề, tăng quy mô lên trên 650 căn hộ và bốn căn biệt thự, liền kề so với quy hoạch được duyệt. Với sai phạm này, chủ đầu tư đã đẩy người dân vào thế mua nhà sai giấy phép.

Hai tòa chung cư theo quy hoạch là CT6A và CT6B cao 31 tầng. Tòa xây thêm CT6C tại vị trí đáng lẽ là vườn hoa cây xanh. Các tòa còn bị nâng chiều cao lên 32 tầng, chuyển đổi công năng các tầng 2,3,4 là khu thương mại dịch vụ thành căn hộ để bán, xây thêm bốn căn liền kề vào vị trí quy hoạch là lối đi nội khu. Phần sai quy hoạch, chủ đầu tư đã gian dối về tính pháp lý của dự án để bán thêm gần 500 trăm căn hộ cho khách hàng. Với sai phạm này, tháng 8 năm 2023, TAND thành phố Hà Nội đã mở phiên xét xử bị cáo Lê Thanh Thản – Tổng Giám đốc Công ty Bemes (Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) là chủ đầu tư dự án về tội “Lừa dối khách hàng”. Tuy nhiên, do một số vấn đề chưa thể làm rõ được tại tòa, HĐXX đề nghị trả hồ sơ để điều tra bổ sung. Và đến tháng 2 năm nay, Công an thành phố Hà Nội đã phục hồi  điều tra vụ án.

Ông Phùng Văn Bản – Tổ trưởng Tổ dân phố số 16 – Phường Kiến Hưng – Quận Hà Đông cho hay: “Nghe công an điều tra sẽ phục hồi lại việc xử vụ án tố ông Thản đã lừa dối khách hàng. Chúng tôi rất mong rằng Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xử thật nghiêm minh để làm sao không có những trường hợp tái phạm như thế này nữa để cho những khách hàng khác không bị lừa dối".

Được biết, tháng 9/2023, 488 căn hộ không được cấp giấy chứng nhận tại dự án này đã được Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự thành phố Hà Nội định giá. Trong đó, tòa CT6C, căn hộ có giá trị cao nhất là 1,67 tỷ đồng và thấp nhất là 429 triệu đồng; tòa CT6B  cao nhất là 1,05 tỷ đồng và thấp nhất 429 triệu đồng; tòa CT6A cao nhất là 1,03 tỷ đồng và thấp nhất 391 triệu đồng. Các lô liền kề (nhà thấp tầng) căn cao nhất có giá trị là 7,3 tỷ đồng, căn thấp nhất 5,9 tỷ đồng. Việc định giá này khiến cư người dân ở đây lo lắng vì khá thấp so với thị trường .

Hiện vụ án vẫn đang được điều tra bổ sung, thời điểm đưa ra xét xử trở lại chưa được ấn định. Do đó, nhiều ý kiến cho rằng, việc định giá tài sản để bồi thường cần phải đảm bảo tính khách quan.

Việc xử lý sai phạm của chủ đầu tư và các cá nhân liên quan là cần thiết, nhưng quan trọng hơn, cần có giải pháp rõ ràng và kịp thời để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, những người đã bỏ tiền để sở hữu một chốn an cư nhưng lại rơi vào tình cảnh pháp lý bấp bênh.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam vừa tiến hành chấm vòng chung khảo Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV.

Dự án cải tạo chung cư cũ tại 51 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng Hạ sẽ chính thức được khởi công trong tháng 6 sẽ có 43 căn hộ để bố trí tái định cư cho cư dân có đủ điều kiện sau khi hoàn thiện.

Tình trạng hàng trăm mét vuông đất nông nghiệp bị đổ trộm phế thải, sau đó san lấp mặt bằng một cách công khai tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đang diễn ra cả ngày lẫn đêm.

Chủ đầu tư dự án NƠXH CT3 Kim Chung-Đông Anh cảnh báo về chiêu trò lừa đảo và khẳng định dự kiện đến tháng 10 mới có kế hoạch nhận hồ sơ.

Hiện còn 18 địa phương trên cả nước chưa triển khai bất kỳ dự án nhà ở xã hội nào, theo thống kê của Bộ Xây dựng.

UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.