Nhiều nhà trong ngõ Hà Nội rao bán ngang mặt phố
Theo khảo sát, nhiều nhà trong ngõ nhỏ tại quận xa trung tâm Hà Nội, ô tô không vào tận nơi, đang được rao bán với giá cao phi lý, lên tới 200-250 triệu đồng/m2. Mức giá này ngang với giá một số căn nhà mặt phố trong cùng khu vực.
Đơn cử, căn nhà diện tích 35 m2 thuộc phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, mặt ngõ rộng chưa tới 2m, được chào gần 8 tỷ đồng (khoảng 228 triệu đồng một m2). Hay một căn rộng khoảng 30m2 trong ngõ đường Kim Giang, quận Thanh Xuân, được rao gần 7 tỷ đồng.
Điểm chung của những căn này là nằm sâu trong ngõ hẹp, xây và sử dụng nhiều năm hoặc được chủ nhà cải tạo một phần để dễ bán. Thế nhưng, dù rao bán giá cao ngang nhà mặt phố, nhưng thực tế nhiều căn trong ngõ gần như không có thanh khoản.
Trước tình trạng giá nhà đất ngày càng đắt đỏ, Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu, đề xuất thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Đề xuất này nhằm hạn chế tình trạng sàn giao dịch, môi giới có thể cấu kết gây nhiễu loạn thị trường, giảm bớt rủi ro về giá và pháp lý cho người mua.
