Nhà ở không thiếu, chỉ thiếu nhà giá rẻ
NHS Trung Văn là dự án nhà ở xã hội được mở bán với mức giá 20 triệu đồng/m2, một căn hộ 70m2 có giá 1,4 tỷ đồng. Trong khi đó, tại một tòa nhà cùng nằm trên trục đường, cách NHS hơn 1km và đã 4 năm sử dụng, một căn hộ đang được rao bán 5 tỷ đồng (tương đương khoảng 64 triệu đồng/m2). Dự án này không phải nằm trong phân khúc quá cao cấp hay có sự đầu tư vượt trội. Vậy nên rõ ràng, nếu có được nhiều hơn nữa những dự án nhà ở xã hội mà giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng hoàn thiện thì sự “ngáo giá” sẽ không còn.
Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, nhận định: “Quan trọng nhất theo tôi là giải quyết thủ tục hành chính về đất đai để tăng nguồn cung và điều này chúng ta có thể làm được”.
Một thống kê cho thấy, tính tới giữa năm, nguồn cung mở bán căn hộ mới tại Hà Nội đạt 8.400 căn (gần bằng tổng nguồn cung trong cả năm 2023 là 8.600 căn). Trong đó, phân khúc chung cư cao cấp (50 - 80 triệu đồng/m2) chiếm tới 61% nguồn cung mở bán mới. Phân khúc hạng sang (80 - 230 triệu đồng/m2) chiếm 36%. Nguồn cung căn hộ trung cấp (30 - 50 triệu đồng/m2) chỉ đạt 2,3%. Tới bây giờ, không còn căn hộ thương mại (kể cả ở ngoại vi) có giá dưới 30 triệu đồng/m2.
Rõ ràng, nhà ở không thiếu mà chỉ thiếu nhà giá rẻ - nhà ở vừa túi tiền. Ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - ngân sách Quốc hội, cho hay: "Rất nhiều dự án bất động sản có nhà đầu tư, có thể mở bán nhưng vướng mắc pháp lý. Nhiều dự án bất động sản dành cho người thu nhập thấp còn khó khăn hơn nữa. Bởi lẽ những thủ tục để phê duyệt, triển khai được một dự án bất động sản cho người thu nhập thấp phải qua nhiều công đoạn so với dự án bất động sản thương mại. Chính vì vậy cần giải quyết vấn đề về pháp lý”.
Những căn chung cư cũ có tuổi đời hàng chục năm giờ cũng bị đẩy giá lên tới 55-65 triệu đồng/m2. Việc mua nhà ngày một trở nên khó khăn và xa vời với nhiều người. Phát triển nhà ở xã hội được xem là một giải pháp quan trọng lúc này.
Tình trạng hàng trăm mét vuông đất nông nghiệp bị đổ trộm phế thải, sau đó san lấp mặt bằng một cách công khai tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đang diễn ra cả ngày lẫn đêm.
Chủ đầu tư dự án NƠXH CT3 Kim Chung-Đông Anh cảnh báo về chiêu trò lừa đảo và khẳng định dự kiện đến tháng 10 mới có kế hoạch nhận hồ sơ.
Hiện còn 18 địa phương trên cả nước chưa triển khai bất kỳ dự án nhà ở xã hội nào, theo thống kê của Bộ Xây dựng.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
0