Ngăn chặn sốt đất ảo bằng công cụ thuế
Tình trạng mua gom nhà đất chờ tăng giá bán kiếm lời đã diễn ra từ lâu. Lợi nhuận lớn, thời gian thu hồi vốn ngắn, nên hình thức này được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, đây là hành vi thao túng nguồn cung, thổi giá bất động sản, khiến người dân có nhu cầu ở thực khó mua được nhà đất. Bên cạnh đó, hành vi này gây ra việc mất cân đối cho nền kinh tế, dòng tiền không được quay vòng, đưa vào sản xuất mà chỉ tạo giá trị ảo.
Ông Nguyễn Hải Anh, Giám đốc kinh doanh CTCP bất động sản Indochine cho rằng: “Việc đánh thuế bất động sản là phổ biến ở các nước trên thế giới, nếu áp dụng cho thị trường Việt Nam sẽ tốt cho thị trường, tuy nhiên cũng cần rút kinh nghiệm của các nước đã áp dụng trước. Tình trạng nhà đầu tư, đầu cơ mua đất xong để không, không khai thác là rất lãng phí, nếu như những nhà đầu cơ phải mất thêm một khoản chi phí từ thuế khi đó họ phải tìm cách khai thác mảnh đất đã đầu cơ một cách hiệu quả hơn".
Nếu không có giải pháp để bất động sản được bán đúng giá trị thật có thể dẫn tới nguy cơ “sốt đất ảo” mà hệ lụy của tình trạng này khiến giá nhà, đất vốn đã cao nay lại càng tăng, kéo theo giấc mơ về nhà ở ngày càng xa vời với người dân.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0